267 m² Habitable sur 1828 m² de Terrain
VENTE
Commune Kuringen
Code Postal 3511
Prix : 162000 €
INSTAPKLARE GEZINSWONING Te Hasselt, Kuringen vinden we deze instapklare ruime gezinswoning met tuin, in open bebouwing op een perceel grond van 1828m². Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het bruisende centrum van Hasselt bevindt zich op fietsafstand. EPC label C, UC: 20191009-0002204658-RES-1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN: 1° dat voor het onroerend goed geen bouwvergunning /stedenbouwkundige vergunning / omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt, met uitzondering van: - een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woonhuis van 18 november 1976, met gemeentelijk dossiernummer 1976KU/00003; - een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een garage - werkplaats van 14 februari 1980, met gemeentelijk dossiernummer 1980/00059; - een omgevingsvergunning, voorwaardelijk vergund, voor het slopen van een bestaande loods van 3 december 2020, met nummer 0MV_2020112565; 2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemmingen van het onroerend goed zijn volgens: - het gewestplan Hasselt-Genk van 3 april 1979: woongebied; - het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Afbakening regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk" van 20 juni 2014 (RUP 02000 212 00209_00001): Afbakeningslijn regionaalstedelijk gebied Hasselt-Genk; 3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is; 4° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1 VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° dat voor het onroerend goed een verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is, afgeleverd door de stad Hasselt op 16 november 1965 voor het verkavelen van grond naar 11 loten, met gemeentelijk dossiernummer KUR 0066 (niet vervallen voor loten 9 en 10); 6° (...) 7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 8° dat het onroerend goed niet aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO. BOUWMISDRIJVEN Het stedenbouwkundig uittreksel van 29 mei 2024 vermeldt een stedenbouwkundige overtreding met gemeentelijk dossiernummer 2000/00040/05/EvD voor het uitbreiden van garage, werkplaats met schrijnwerkerij in prefab-gebouw van +- 160m². De stad Hasselt deelde hieromtrent het volgende mee bij mailbericht van 13 september 2024: "Het bouwmisdrijf met kenmerk 2000/00040/05/EvD is nog steeds van kracht. De mogelijke nieuwe eigenaars zullen dit ook overnemen en zullen hier steeds opnieuw tegenaan lopen als zij een nieuwe stedenbouwkundige vergunning wensen aan te vragen. Regulariseren van een atelier/werkhuis is hier niet mogelijk. Herstel dringt zich op." In de eigendomstitel van de verkoper werd tevens opgenomen: "de verkoper licht de koper in dat de woonst in werkelijkheid groter gebouwd is (uitbouw keuken op het gelijkvloers en mogelijks de berging aan de rechterzijde op de eerste verdieping). De koper bevestigt hiervan op de hoogte te zijn gebracht, de gevolgen te kennen en verder te willen gaan met de aankoop en dit ter volledige vrijwaring van de verkoper". Adresse: Rechterstraat 21 3511 Kuringen
606 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 208 Jours, Répèrtoriée depuis 208 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris