950 m² Habitable sur 700 m² de Terrain
VENTE
Commune Etterbeek
Code Postal 1040
Prix : 2500000 €
Maxime Real Estate vous propose un bien d'exception sur la prestigieuse Avenue de Tervuren. Excellente situation entre le Parc du Cinquantenaire et le Square Mongtomery à proximité des transports en communs (métro Mérode, bus, tram), du quartier Européen, commerces de la Rue des Tongres et de nombreuses écoles. Ce splendide Hôtel de Maître +/-950m² de style 'Beaux-Arts' signée par l’architecte Ferdinand DERMOND à été construit en 1912 sur un terrain de +/-7are. Actuellement reconnu comme immeuble de bureaux et grâce à son emplacement prestigieux, idéal pour une Ambassade et un Consulat, mais également comme propriété d'investissement, petit hôtel ou immeuble de rapport. Il se compose comme suit: Sous-sol: 3 pièces en enfilade dont une utilisée comme cuisine, local technique, cave à vins, caves de rangements. Grâce aux portes-fenêtres avant et arrière, les pièces ont assez de lumière pour aménager l'espace au quotidien et également une possibilité d'agrandissement de ce niveau avec permis. Rez-de-chaussée : Superbe et lumineuse allée en marbre avec une double porte vitrée, décorée avec de belles colonnes et miroirs. Grand hall central avec espace de rangement en dessus de la cage d'escalier, pièce avant avec balcon et pièce arrière donnant accès à la spacieuse cour et jardin +/-450m². Emplacement de parking à l'extérieur devant le bien. 1e étage : 3 pièces en enfilade avec du parquet au sol et superbes décorations (moulures, fresques, feu-ouvert décorative entouré de marbre), balcon avant, kitchenette et toilette. Entresol 1,5 : toilette séparée avec évier. 2e étage : 3 pièces en enfilade avec du tapis au sol, superbe terrasse arrière, balcon avant, 1ère salle de bain (baignoire, toilette et double évier). Entresol 2,5 : 2ème salle de bain (baignoire, toilette et double évier). 3ème étage : 2 pièces en enfilade et coin bureau, 3ème salle de bain (baignoire, toilette et double évier) 4&5ème étage : Appartement duplex avec hall d'entrée et vestiaire, séjour-salle à manger, cuisine super équipée donnant accès à une grande terrasse, hall de nuit aves espace de rangements, chambre à coucher et salle de douche avec toilette et évier. Informations complémentaires : Double vitrage et simple vitrage, chaudière centrale récente au gaz, volets, système d'alarme, électricité non-conforme, repris dans le patrimoine monumental d'Etterbeek. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien? Contactez-nous au : 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be. Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. Adresse: Tervurenlaan 52 1040 Etterbeek
2631 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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