125 m² Habitable sur 160 m² de Terrain
VENTE
Commune Schelle
Code Postal 2627
Prix : 319000 €
Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et prête à l'emploi à Schelle ? Alors ne manquez pas de jeter un coup d'oeil à cette maison mitoyenne avec double entrée et garage arrière spacieux (30 m²) avec une autre entrée à l'avant ! Très bien située entre les centres-villages de Schelle et de Niel, l'autoroute A12 n'est qu'à quelques minutes. Vous bénéficiez donc ici d'une accessibilité optimale et les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. La maison a été construite vers 1930 et a toujours été très bien entretenue au fil des ans. Par conséquent, la structure est fine et en 2022, une toute nouvelle cuisine a été installée avec tous les appareils nécessaires. Le toit en pente est isolé avec 10 cm de PUR et répond donc à la norme 2050 ! Une isolation supplémentaire peut être ajoutée au toit plat de la cuisine. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage et le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage au gaz. L'installation d'un chauffage central peut éventuellement permettre d'obtenir un meilleur EPC, mais il n'est pas nécessaire de procéder à des travaux de rénovation ! L'agencement : Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, suivi de l'espace de vie sur sol carrelé. Vient ensuite la nouvelle cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et d'une hotte aspirante. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin pavé de 35 m² orienté à l'ouest (soleil de l'après-midi et du soir). Au fond de la maison se trouve la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au premier étage il y a 2 chambres complètes et au dernier étage une chambre mansardée avec 3 fenêtres velux. Enfin, il y a une cave sèche. Découvrez les nombreux atouts de cette propriété idéalement située dans l'agréable région du Rupel ! J'aime à énumérer ces atouts : -Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, voies de communication, ... -Allée frontale (2 voitures) + garage très spacieux avec allée supplémentaire -Structure parfaite, toiture principale isolée, cuisine neuve et super bien entretenue -Cave sèche, idéale comme pièce de stockage au frais -Un agréable jardin pavé avec beaucoup de soleil et un passage vers le garage arrière EPC : 383 kWh/m² - label D - PAS d'obligation de rénovation ! Info eau : P-score A - G-score A Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Provinciale Steenweg 400 2627 Schelle
2552 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 145 Jours, Répèrtoriée depuis 145 Jours, 0 Images
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