1 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Mechelen-aan-de-Maas
Code Postal 3630
Prix : 285000 €
DEFINITIEF TE KOOP AAN 6% T.E.M. EIND DECEMBER 2024 VOOR EERSTE WONING!!! 1 BEN PENTHOUSE TE MAASMECHELEN ! Residentie " ASTER " is een nieuwbouw project bestaande uit 11 BEN ( bijna energie zuinige = < E20 peil ). Gelegen aan het DWARSLAAN te Maasmechelen. Bouwwerken starten juli 2024 ! Met een hoog levenscomfort in een Appartement dat klaar is voor de Toekomst ! Het BEN appartement kan naar keuze (aan de hand van een lastenboek) ingericht worden. het project wordt gebouwd onder de Wet Byrne het geen u als koper een 100% bankgarantie geeft en u dus met een gerust hart kunt kopen. Uw persoonlijke voorkeur om een eigen 100% stijl en smaak te geven is perfect mogelijk voor u ! Het project is getekend door de architect Fred Hias. Met het idee om een uitdagende en tevens een functionele vorm te tekenen creëert de architect een geheel nieuwe luxe vorm van wonen in onze hedendaagse maatschappij. Een mooi modern en strak uitzicht in een hedendaags karakter geplaatst en gecombineerd met een goed doordachte indeling van de ruimtes op verschillende niveaus. De combinatie van natuurlijke materialen en texturen geven het project een warm karakter. Het geheel oogt strak volgens het principe " Less is More " en biedt daarbij alle comfort die men op hoog niveau mag verwachten. Er wordt veel aandacht besteed aan duurzame materialen die de levenskwaliteit alleen maar ten goede komt. De doordachte indeling van de appartementen, samen met een doorgedreven thermische- en geluidsisolatie vormen de basis voor een hoog wooncomfort. Het energieverbruik wordt verder teruggedrongen door het wegwerken van koude bruggen en een hoge luchtdichtheid, gekoppeld met een uitgebalanceerd D ventilatiesysteem. Tevens worden er verschillende hernieuwbare energiebronnen voorzien, namelijk zonnepanelen en een warmtepomp, om zo een gedeelte van de energie plaatselijk te produceren. Deze maatregelen, waarbij de focus ligt op het verminderen van de netto energiebehoefte en het verbeteren van het binnenklimaat, zorgen ervoor dat we nu al ruimschoots voldoen aan de BEN (Bijna Energie Neutraal) normen die de overheid verplichten vanaf 2022. Hierdoor geniet de koper ook een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Een realistische besparing van 3.500 a 4.500 euro voor de eerste 5 jaar ! De bouwheer plaats overal vloerverwarming i.p.v. standaard radiatoren en een degelijke keramiek tegel in groot formaat in de woonkamer, keuken, wc , badkamer en hal gedeelte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met de nieuwste design in warme kleuren om uw slaapkamers aan te kleden. De laminaat vloeren zijn van een speciale kwaliteit geschikt voor vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van hoog rendementsglas met een zwarte kleur aan de buitenkant . Er is een grote keuze van verschillende materialen om de smaak van iedereen te optimaliseren. Zo heeft u een keuken budget van liefst 10.000 euro ter beschikking voor dit appartement en 15.000 euro voor de penthousen ! Op het kelderniveau is er een autostandplaats + berging voorzien voor elk appartement, daarnaast is er ook een aparte fietsen stalling voorzien, via de lift is het appartement vanuit de kelder bereikbaar. Want bouwen naar de toekomst toe kan al vandaag gerealiseerd worden. Waarom zouden we het dan niet doen ! Op deze manier krijgt uw appartement naar de toekomst toe een zekere positieve waardestijging. Tenslotte koopt u niet elke dag zomaar een appartement. ! U koopt een BEN appartement voor de toekomst. Zoals u ziet en kunt lezen is dit niet zomaar een project, maar een project waarin de bouwheer aandacht geeft voor wat echt belangrijk is! Comfort en kwaliteit die tot in de punten zijn uitgewerkt en samengaan voor u! Wilt u meer weten, neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. We maken graag tijd voor u om met u de bouwplannen en de afwerkingsmaterialen door te nemen. U krijgt van ons een infofolder /bouwplannen / lastenboek , zodat u alles kunt kiezen om uw appartement samen te stellen. Uiteraard helpen onze mensen uw graag vrijblijvend mee om een keuze te maken voor uw afwerking. KOOPT NU UW APPARTEMENT MET 6% BTW AAN ALS 1STE EIGENDOM ! Het appartement nr A10 2de VD heeft een opp. van 103 m2. De aankoopprijs is 285.000 euro + 22.500 euro ( autostandplaats + berging ) = 307.500 euro + kosten deels 12% grondaandeel + constructie 6% of 21% btw Alle afmetingen bij benadering. Beschrijving ten informatieve titel en onder voorbehoud/ kleur 3d ontwerpen niet bindend VOOR MEER INFO OF EEN BEZICHTIGING BEL 0476 32 54 76 Adresse: Dwarslaan 2 3630 Maasmechelen
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 146 Jours, Répèrtoriée depuis 146 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris