226 m² Habitable sur 1460 m² de Terrain
VENTE
Commune Overpelt
Code Postal 3900
Prix : 9999999 €
NIEUW TE KOOP: Sfeervolle, zeer net onderhouden, verrassend ruime, energiecorrecte (EPC B), fijn gelegen, gelijkvloerse, vrijstaande woning met recente keuken (2024), veranda, inpandige garage, zeer veel potentie op ruime zolderetage, die bereikbaar is met vaste trap; verrassend grote, achterliggende zuidgerichte tuin op perceel van 1460 m2 die veel mogelijkheden biedt voor honden-, dieren- en/of tuinliefhebbers, fijn gelegen nabij de weilanden en de bossen en toch nabij de kern van Overpelt-Lindel, niet ver van de grens bij Bergeijk & Valkenswaard. Deze woning voelt als een thuis! PLUSPUNTEN: + Alles kan gelijkvloers, praktische indeling. Momenteel 2 officiële slaapkamers, maar 3 gelijkvloers mogelijk en boven nog meer! + Potentie op de eerste etage (nu zolderetage) die bereikbaar is met een vaste trap; ideaal voor extra woon-, slaap-, bad- en of hobbykamers!  Ideaal voor grote gezinnen of mensen met een hobby! + Verrassend ruime zuidgerichte tuin met privacy, sfeervol terras, gazon, tuinschuur op perceel 1460m2 + Ideaal voor honden-, dieren- en/of tuinliefhebbers + Inpandige garage + 32 Zonnepanelen via contract & (extra) isolatie dak en spouwmuur = zeer goede EPC / klasse B!!!  + Fijne & tijdloze nieuwe leefkeuken (2024) met uitzicht op de achtertuin + Goede, rustige locatie nabij bos en weilanden en toch nabij kern Overpelt-Lindel, grens, uitvalswegen en natuur + Sfeervol terras + Kruipkelder, ideaal als u leidingen zou willen verleggen bij verbouwing + Zeer correct onderhouden: aardgasketel (2011), ramen (2023), garagepoort (2023), keuken (2024), dakgoten (2024), vloer living, keuken en gang (2024) vervangen enz. + Elektra reeds conform AREI-wetgeving! + Woning is asbestveilig volgens asbestattest, enkel op meterteller en onderdak zorgvuldig te beheren asbest getroffen! Voor gedetailleerde info: zie downloads (EPC, kadastrale en stedenbouwkundige info, info zonnepanelen, asbestattest, keuringen en attesten enz. enz.). Het overdekte terras werd dichtgemaakt tot veranda zonder vergunning of melding; regularisatie kan hiervoor aangevraagd worden. De zonnepanelen zijn eigendom van Vitelec.  Eigenaars hebben kostenloos gebruik en voordeel ervan.  Groenestroomcertificaten zijn voor Vitelec. De mazouttank werd keurig gesaneerd volgens de regels van de kunst. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op. De woning is beschikbaar: Q1/2025 Schrijf u online (niet telefonisch) in voor een bezichtiging; het is telkens op afspraak. Wij organiseren de kijkdag (op afspraak) na de kerstvakantie op dinsdag 7 januari 2025 van 10.30-12.30 en van 14.00-17.00 uur. Dit is vooralsnog de enige gelegenheid tot bezichtigen. Aanbellen bij de eigenaars wordt niet op prijs gesteld. Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys! Adresse: Langstraat 24 3900 Pelt
Prix Initial: 419000€ 2286 % €
44247 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 107 Jours, Répèrtoriée depuis 135 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris