1 m² Habitable sur 14664 m² de Terrain
VENTE
Commune Alken
Code Postal 3570
Prix : 590000 €
TE KOOP: Karaktervolle vierkantshoeve op een perceel van ruim 1,4 hectare in landelijk Alken! Bent u op zoek naar een plek waar de authentieke charme van een historische hoeve naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort? Dan is deze vierkantshoeve in de Lokerstraat 63 in Alken zonder twijfel een buitenkans. Op een perceel van maar liefst 1 hectare 46 are 64 centiare ervaart u hier een oase van rust, privacy en tal van mogelijkheden. Sinds 2000 onderging het woongedeelte een grondige renovatie, waarbij de ramen werden vervangen door eiken profielen met hoogrendementsglas, er een beuken keuken werd geplaatst en een warmtepomp werd geïnstalleerd die de radiatoren aanstuurt. Om het energieverbruik verder te optimaliseren, liggen er 12.000 Wp aan zonnepanelen mét groenstroomcertificaten op het dak. Het dak van het woongedeelte werd niet alleen volledig vernieuwd maar ook geïsoleerd, terwijl de spouw ook opgevuld werd. Dankzij deze ingrepen geniet u van een uiterst comfortabel en energiezuinig woonklimaat, zonder in te boeten aan de landelijke sfeer. Ligging De ligging in de prachtige Haspengouwse omgeving zorgt voor een idyllisch decor van uitgestrekte velden en boomgaarden, terwijl de riante buitenruimte rondom de hoeve een veelzijdige invulling toelaat. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning met veel buitenruimte, een plek voor het houden van dieren of een unieke site om uw eigen projecten te realiseren, deze vierkantshoeve biedt u een waaier aan mogelijkheden. Kom langs en ontdek zelf hoe het authentieke karakter van dit pand wordt gecombineerd met het comfort van vandaag. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van de landelijke omgeving. Bovendien ben je slechts een korte rit verwijderd van de stad Hasselt, met een ruime keuze aan horeca, winkels en cultuur. Indeling woongedeelte: Gelijkvloers: - Lichte leefruimte waar de mooie eiken raamprofielen meteen in het oog springen. - Aangrenzende eetkamer die een open zicht biedt op de binnenkoer van de hoeve. - Volledig ingerichte keuken, voorzien van moderne toestellen en voldoende bergruimte. Verdieping: - Nachthal die toegang geeft tot verschillende (slaap)kamers. - Badkamer met bad en douche. Omdat het een vierkantshoeve betreft, beschik je bovendien over diverse stallen, schuren of bijgebouwen, die naar eigen wens ingericht kunnen worden: denk aan extra opslagruimte, een atelier of zelfs het uitbouwen van een B&B of evenementlocatie (mits de nodige vergunningen). Tuin & buitenruimte De riante tuin rondom de hoeve is bezaaid met fruitbomen en biedt een idyllisch uitzicht over de omliggende velden. Of je nu houdt van tuinieren, dieren wil houden of gewoon wil genieten van de natuur, deze buitenruimte laat al je dromen toe. De binnenkoer, typisch voor een vierkantshoeve, zorgt voor een gezellig en beschut terras om samen te komen met familie en vrienden. Troeven - Karaktervolle vierkantshoeve met authentieke uitstraling. - Uitgestrekt perceel van meer dan 1,4 hectare, ideaal voor tuinliefhebbers of dierenliefhebbers. - Gerenoveerd woongedeelte met eiken raamprofielen en nieuw geïsoleerd dak. - Duurzame energie-opwekking dankzij een warmtepomp en 12.000 Wp zonnepanelen met groenstroomcertificaten. - Gelegen in het hart van de fruitstreek Haspengouw, omgeven door rust en natuur. - Tal van mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of eventueel professionele doeleinden (mits vergunning). EPC: 75kWh/m² jaar met certificaatnummer 20200716-0001876026-RES-2 G-score: D P-score: D Stedenbouwkundige info: Agrarisch - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning Beschikbaar in onderling overleg *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Adresse: Lokerstraat 63 3570 Alken
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 92 Jours, Répèrtoriée depuis 92 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris