145 m² Habitable sur 426 m² de Terrain
VENTE
Commune Houthalen
Code Postal 3530
Prix : 367500 €
Pas betalen bij de oplevering !!! Ligging : Deze nieuwbouwwoningen vinden we terug in een rustige residentiële omgeving, met alle onmiddellijke bevoorradingen binnen een straal van 1 km. Vlotte verbinding met E314 op slechts 4 minuten. Mooi perceelgrootte van 4a 26 ca. BUITEN : Deze nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing wordt gebouwd in ZEER duurzame materialen. De architectuur verdient alle eer aangaande uitstraling, comfort en duurzaam energetisch bouwen. Traditionele bouwstijl met snelbouwblokken , harde spouwisolatie en tijdloze mooie gevelstenen Duurzaam dak opgebouwd in spanten daktimmer in combinatie met pannen en zinken afvoeren Degelijke ramen in PVC met meerkamerprofiel met buitenzijde in houtnerf-look, door de bouwheer in keuze mooi afgestemd op de buitenconstructie. Buitendeuren eveneens PVC. INDELING:  bruto maten onder voorbehoud Comfortabel ingedeelde woning met 145 m2 aan woongenot: Gelijkvloers : inkom met trap naar verdieping (6,93m²), toilet (1.59m²), ruime leefruimte met open keuken (56,76m²) en een berging (6.53m²) Verdieping : overloop (9,65m²), toilet (1,73m²), badkamer (11,61m²), 3 ruime slaapkamers (19,35m² - 12,49m² - 17,69m²) Dakverdieping : (43m²)  technische ruimte + bergruimte BINNENAFWERKING:   Gepleisterde muren en plafonds. Zichtbare  afvoeren worden afgekast met gyproc of MDF. Verwarming Optimale verwarmingsinstallatie op basis met een lucht-water warmtepomp met geïntegreerde boiler. Dit in combinatie met vloerverwarming en extra een sierradiator in de badkamer als bijverwarming. Ventilatie D- systeem met warmterugwinning; Hernieuwbare energie : EPB normen 2023 (jaaraanvraag omgevingsvergunning) + zonnepanelen Binnenafwerking : VOLGENS LASTENBOEK! Nu nog te kiezen door de koper!!!!! Vloeren: - vloertegels in de inkom, leefruimte, badkamer en berging, welke gelijmd worden op de chape en afgewerkt met aangepaste plinten. -laminaatparket in de slaapkamers + overloop verdieping afgewerkt met MDF-plinten Wandtegels in de doucheruimte + op- en voorkant van het bad. Trappen : trappen in rubberwood. Binnendeuren : tubespaan deuren met RVS beslag. Keuken is voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals water + afvoeren en elektriciteit. Er is een mooie en comfortabele keukenopstelling voorzien ( zie bijlage) welke uitgerust is met een kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Badkamer wordt voorzien van : -een ligbad van 170/100 in acryl met een mengkraan -douche met thermostatische kraan -dubbel lavabomeubel 120 cm met twee inbouwlavabo’s en 2 mengkranen -hangtoilet. Gastentoilet wordt voorzien van hangtoilet + handwasser met koud water kraan.  PLUSPUNTEN: -Mooie architectuur -Kwalitatieve hoogstaande afwerking -Zonnepanelen voorzien -E-peil : 20 -Grote glaspartijen voor optimaal leefcomfort -Optimale privacy -Carport voorzien Ons advies Prachtig project welk wij met trots willen voorstellen in een goede prijs/waarde verhouding Grond : 122500 Euro + 12 % registratierechten (14700 €) Volledig afgewerkte constructie 245000 Euro + 21% BTW (51450€) Totaalkost : 433650€ inclusief BTW- en registratiekosten , exclusief notaris/aktekosten Meer informatie hierover te verkrijgen tijdens afspraak in het kantoor van Clé Vastgoed BV Geïnteresseerd in deze woning? Alleen even bellen naar 089/85.24.35 om een afspraak te beleggen om nog meer te vernemen van deze prachtige  woning! Wij kijken uit om u te ontmoeten voor in ons kantoor om deze mooie woning voor te stellen en nader te bespreken. Steeds vrijblijvend en met de glimlach!!!   Adresse: Cremerstraat 15 3530 Houthalen
2534 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 89 Jours, Répèrtoriée depuis 89 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris