125 m² Habitable sur 138.47 m² de Terrain
VENTE
Commune Boom
Code Postal 2850
Prix : 199000 €
Charmante maison mitoyenne avec potentiel de rénovation dans un cadre verdoyant Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, construite avec une structure en béton solide, située au 7, rue Nachtegaal à Boom. Cette habitation offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Emplacement idéal Située en bordure de la réserve naturelle des Kleiputten Terhagen, cette maison bénéficie dun environnement calme et verdoyant. Tout en profitant de cette tranquillité, vous restez proche des écoles, supermarchés et infrastructures de loisirs, accessibles à pied. Le bien est facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec un stationnement aisé dans la rue. Rénovations et détails techniques Construite en 1957, la maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes : Toiture rénovée en 2015 Nouvelle chaudière Vaillant en 2021 Nouveaux châssis et porte dentrée (avec volets automatiques à lavant) en 2023 Actuellement, la maison ne dispose pas de chauffage central et linstallation électrique nest pas conforme. Cela offre lopportunité de moderniser entièrement le bien selon vos goûts et les normes actuelles. En raison de labsence de chauffage central, la maison a un label énergétique F, ce qui signifie quelle devra être ramenée à un label D dans un délai de 6 ans. Agencement et potentiel dextension Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle de bain, WC séparé et accès au jardin Premier étage : Deux chambres spacieuses Grenier : Accessible via un escalier fixe, avec possibilité daménager des chambres supplémentaires Cave : Espace de rangement sec et fonctionnel Espace extérieur Le jardin, orienté ouest, bénéficie dun ensoleillement optimal et offre de nombreuses possibilités daménagement. Une servitude de passage est prévue pour quatre voisins adjacents, mais une organisation intelligente permet de préserver votre intimité. Cette maison constitue une base solide, dans un cadre naturel privilégié avec une excellente accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez tout son potentiel ! Adresse: Nachtegaalstraat 7 2850 Boom
1592 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 86 Jours, Répèrtoriée depuis 86 Jours, 0 Images
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