120 m² Habitable sur 64 m² de Terrain
VENTE
Commune Gent
Code Postal 9000
Prix : 485000 €
Cette maison mitoyenne entièrement rénovée est située sur la rue animée Zwijnaardsesteenweg à Gand, un emplacement de choix avec une excellente accessibilité. Avec le centre-ville à portée de vélo et un accès facile aux autoroutes R4 et E17, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent combiner le charme de la ville avec une mobilité pratique. À distance de marche, vous trouverez un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants et de cafés confortables. De plus, les arrêts de tramway et de bus situés à proximité permettent de rejoindre facilement le reste de Gand et ses environs. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie ouvert et lumineux qui offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger se fondent parfaitement dans la cuisine entièrement équipée, qui est dotée de tous les appareils électroménagers modernes. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la charmante cour de la ville, un endroit idéal pour savourer une tasse de café en toute tranquillité. Le premier étage comprend deux chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées et une élégante salle de bains avec douche et lavabo. Le deuxième étage offre une troisième chambre à coucher complète et un grenier fonctionnel aux finitions soignées qui offre de nombreuses possibilités. En 2024, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète où rien n'a été négligé. Nouveaux sols, plafonds, vitrages, escaliers, cuisine, salle de bain et isolation supplémentaire font que cette propriété avec un score énergétique favorable B est totalement prête à être emménagée. Grâce à ces rénovations importantes, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne et économe en énergie. Souhaitez-vous admirer cette maison fantastique de vos propres yeux ? N'hésitez pas à contacter Brent Heirman à l'adresse brent@immofrancois.be. Rendez-vous le jour de la visite ! Atouts *Entièrement rénovée *Efficacité énergétique *3 chambres à coucher complètes *Espace extérieur *Fonctionnel 1)Destination urbanistique : Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Adresse: Zwijnaardsesteenweg 96 9000 Gent
4041 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 69 Jours, Répèrtoriée depuis 69 Jours, 0 Images
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