110 m² Habitable sur 485 m² de Terrain
VENTE
Commune Wenduine
Code Postal 8420
Prix : 490000 €
Deze alleenstaande, volledig gemeubelde woning, gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat, grenst aan het natuurgebied de Uitkerkse Polder, een erkend en uniek stuk natuurgebied. Vanuit de tuin, woonkamer, keuken en slaapkamer heb je een fenomenaal zicht op een grote waterplas waar diverse soorten watervogels hun broedplaats hebben. Deze woning is gelegen in de wijk Manitoba, op slechts 400m wandelafstand van de Zeedijk van Wenduine. Ook in het centrum van Wenduine of aan de tramhalte sta je op amper 5min te voet. Indeling van de woning: via een ruime inkomhall kom je in de uitnodigende woonkamer met veel raampartijen terecht. Via het grote schuifraam sta je onmiddellijk op het terras dat gelegen is langs de achterzijde van de woning. Hier kan je 's ochtends genieten van een prachtige zonsopgang boven het poldergebied. De keuken is zeer ruim en volledig uitgerust. Er is tevens nog een grote bijkeuken/wasplaats, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad (met douchemogelijkheid), en een afzonderlijk toilet. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime overloop. De tuin is volledig omheind en heeft een grondoppervlakte van 485m², ruim tuinhuis aanwezig.   Pluspunten: - Unieke ligging  - Zeer rustig  - Op amper 400m van de Zeedijk van Wenduine  - Zeer goede EPC-score: slechts 212kWh/m² - Conform brandveiligheidsattest (Logiesdecreet) aanwezig  - Conforme elektrische installatie  - Asbestveilig  - Hoog verhuurrendement mogelijk   De Uitkerkse Polder: een eeuwenoud weidelandschap  1.400 ha grote authentieke kustpolder, gelegen tussen enerzijds de drukke badsteden Blankenberge en De Haan en tussen de rustige polderdorpen Zuienkerke en Nieuwmunster, ligt dit eeuwenoude weidelandschap dat in handen is van Natuurpunt. In de winterperiode strijken duizenden ganzen hier neer, terwijl je er vanaf de lente tientallen soorten weidevogels kan spotten, een oase van rust langs onze drukke Vlaamse kustlijn. Van hieruit kan je prachtige wandelingen en fietstochten maken doorheen dit grote stuk natuurgebied langs diverse sloten en waterplassen.  Deze woning kan perfect dienst doen als woonhuis, maar ook wie droomt van een rustige vakantiewoning vlak aan zee kan hier zeker en vast zijn tweede thuis van maken. De woning werd recent volledig bemeubeld en is letterlijk instapklaar.  Kom deze prachtige woning en uniek zicht bewonderen! Afspraak maken? Bel ons via 050/41.38.29 of stuur ons een e-mail via info@immoflorizoone.be  Adresse: Manitobawijk 25 8420 Wenduine
4454 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 70 Jours, Répèrtoriée depuis 70 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris