171 m² Habitable sur 390 m² de Terrain
VENTE
Commune Roeselare
Code Postal 8800
Prix : 615000 €
Cette magnifique villa est située au bout d'une impasse. Cette résidence spacieuse est facilement accessible via le périphérique de Roulers et l'E403. Vous vivez ici dans une oasis de calme et de confidentialité tout en étant très central ; à distance de vélo du centre de Roulers, à proximité des écoles, des transports en commun, de l'hôpital AZ Delta et de divers commerces. Ce bijou est conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Non seulement des placards sur mesure sont prévus dans toute la maison, mais elle est également construite de manière à profiter au maximum de la lumière du soleil. Depuis le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et espace vestiaire, nous arrivons dans le vaste salon. Ce salon dispose de grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le magnifique jardin. Le salon se prolonge dans la cuisine entièrement équipée. Avec un espace au bar de cuisine pour prendre l'apéritif en toute convivialité. La buanderie est accessible par la porte arrière et dispose de placards intégrés. En montant l'escalier, nous arrivons au premier étage. Le couloir de nuit donne accès à 3 grandes chambres, dont 1 chambre avec dressing. La salle de bain est équipée d'un double lavabo avec placards sur mesure, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, nous trouvons également un espace bureau avec placards intégrés. Ici, l'intimité et le calme sont assurés pour tous les membres de la famille ! Un vaste grenier est également prévu avec une fenêtre, permettant de créer une chambre supplémentaire ou un espace hobby. De plus, cette villa bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée au gaz naturel, de la climatisation dans le salon et les chambres avec une pompe à chaleur, d'un carport avec abri de jardin, de double vitrage en aluminium, de stores automatiques, d'une allée et d'une terrasse rénovées en 2023, de 14 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L. Découvrez ce joyau immobilier lors d'une visite sans engagement ! Atouts *Villa spacieuse *EPC : 16 kWh/m² : encore 4 ans de réduction de 100 % sur les taxes foncières *14 panneaux solaires *Chauffage par le sol + climatisations *3 chambres + espace bureau *Maison lumineuse 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Adresse: Vercamershof 5 8800 Roeselare
3596 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 62 Jours, Répèrtoriée depuis 62 Jours, 0 Images
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