177 m² Habitable sur 216 m² de Terrain
VENTE
Commune Wilrijk
Code Postal 2610
Prix : 435000 €
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison prête à l'emploi avec garage, cave spacieuse et jardin agréable, qui bénéficie en outre d'une situation optimale ! Cette rue très calme ne connaît pas de circulation de transit et se trouve à proximité d'une aire de jeux et du parc de promenade 'Hollebeekvallei'. Les commerces quotidiens, les écoles et les principales voies d'accès sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel. La maison a été construite en 1957 et agrandie à l'arrière en 1996. Elle est entièrement équipée de double vitrage (vitrage HR à l'avant) et la toiture a été récemment rénovée et isolée conformément à la norme 2050. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au mazout à haut rendement énergétique. Tout ceci permet d'obtenir un EPC favorable (label C). L'agencement : Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. À gauche se trouve l'espace de vie ensoleillé sur un sol carrelé neutre avec la cuisine ouverte (2019) à l'arrière, équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'un plan de travail en matériau composite. Un grand nombre de placards avec des tiroirs pratiques sont fournis et un puits de lumière fournit une lumière optimale. La porte à double vitrage donne accès au jardin verdoyant avec une vue minimale et une porte d'accès à la cave/garage. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (3.70 x 4.10 et 3.60 x 3.70) et une 3ème chambre entre les deux (360 x 4.10). La salle de bain rénovée avec style (2015) est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi que d'un lavabo avec armoire de toilette. Il y a également une buanderie séparée avec des toilettes suspendues et un lavabo. Un atout absolu de cette maison est le garage intérieur avec portail électrique et l'allée devant celui-ci et la cave pratique qui offre beaucoup d'espace de stockage et un deuxième raccordement pour une machine à laver et un évier ! Le sous-sol offre également un accès au jardin. J'aimerais énumérer les atouts de cette propriété prête à l'emploi pour vous : -Situation centrale dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ... -Double vitrage partout avec volets roulants, chaudière à condensation, toiture rénovée, ... -Le garage intérieur et la cave spacieuse offrent beaucoup d'espace de rangement. EPC : 243 kWh/m² Score G : A - Score P : A Pour plus d'informations, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région. Adresse: Lucas Henninckstraat 12 2610 Wilrijk
2457 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 48 Jours, Répèrtoriée depuis 49 Jours, 0 Images
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