250 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Diest
Code Postal 3290
Prix : 675000 €
Kijkdag: zaterdag 12 april tussen 10u en 12u. Bevestig aanwezigheid naar kijkdag@immohuismus.be met naam, voornaam en telefoonnummer. Makelaar Yannick zal verder contact opnemen om het gewenste tijdstip in te plannen. Deze prachtige langgevelhoeve biedt alles wat je nodig hebt om in alle rust en comfort te genieten van het landelijke leven. Gelegen op een ruim perceel in een rustige, groene omgeving, maar toch uitstekend bereikbaar. Via de Hasseltsebaan, die van Tessenderlo naar Lummen en Hasselt voert, ben je in no-time op de belangrijke verbindingswegen. Op slechts 15 minuten rijden van het klaverblad van Lummen, waar de E313 en E314 elkaar kruisen, ben je snel op je bestemming. De ruime leefruimte van maar liefst 75 m² straalt een warme, gezellige sfeer uit, met unieke elementen zoals houten balken die het authentieke karakter van de hoeve versterken. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vlotte overgang naar de tuin. Van hieruit heb je toegang tot een uitgestrekte tuin met diverse mogelijkheden – perfect om te tuinieren, ontspannen of te spelen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, uitgeruste keuken met bergruimte en zicht op de tuin, wasberging, vestiaire en apart toilet en een badkamer met zowel een bad als een dubbele lavabo. De derde slaapkamer kan eveneens ingericht worden als ruime dressing. Boven vinden we de bureau die uitkijkt op de leefruimte en zolder/bergruimte die naar believen verder kan ingedeeld worden. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de installaties van de zonnepanelen. Een bijzonder kenmerk van deze charmante hoeve is het bijgebouw, compleet met een buitenbar (30 m²) en garage/werkplaats (50 m², voorzien van eenkelder), waar je kunt genieten van de rustige avonden met vrienden of familie. In de tuin vind je verder een kippenhok, een serre en een schommelstoel onder een imposante kanstanjeboom die zorgt voor een heerlijk schaduwrijk plekje. De tuin is bereikbaar via 2 inritten. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig. Het dak is voorzien van 38 zonnepanelen met een omvormer van 8kW, die jaarlijks 8MWh opleveren. Groenestroomcertificaten ter waarde van 300 EUR/MWh tot 2031. Ook is er een lucht-luchtwarmtepomp geïnstalleerd, die zorgt voor efficiënte verwarming en een lager energieverbruik. Het EPC, met certificaatnr. 0002595344-RES-2, bedraagt 232 kWh/(m² jaar), label C. Deze langgevelhoeve combineert rust, charme en comfort, met een uitstekende bereikbaarheid voor werk, school en vrije tijd. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je betoveren door de charme van dit unieke plekje! Graag meer info? Contacteer ons op info@immohuismus.be of 0476 49 06 72. Langskomen voor een bezoek? De kijkdag staat gepland op zaterdag 12 april tussen 10u en 12u. Bevestig je aanwezigheid naar kijkdag@immohuismus.be met naam, voornaam en telefoonnummer. Makelaar Yannick zal verder contact opnemen om het gewenste tijdstip in te plannen.   Adresse: Langestraat 38 3290 Diest
Prix Initial: 695000€ -3 % €
2700 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 108 Jours, 27 Images
Ajouter aux Favoris