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94 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Wilrijk
Code Postal 2610
Prix : 245000 €
Le quartier très prisé d'Oosterveldwijk est situé à la jonction des communes de Wilrijk, Edegem, Berchem et Mortsel. Depuis ce quartier résidentiel, les commerces, les écoles et tous les moyens de transport public (bus, tram, train) sont accessibles à pied. Le parc municipal Fort V et le domaine Middelheim avec son célèbre musée sont également à proximité. Excellente connexion vers Anvers - Bruxelles via E19 et A12, vers Hasselt - Gand via Ring. L'immeuble de petite taille est bien entretenu par les copropriétaires. Il n'y a pas de charges mensuelles ! La politique de bloc et l'éclairage des parties communes sont payés annuellement par l'un des copropriétaires. L'EPC est un label B très favorable (129 kWh), il y a du vitrage à haut rendement partout et le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation économique ! Il n'y a pas d'amiante (seulement un interrupteur en bakélite au sous-sol), mais l'électricité a besoin de quelques ajustements mineurs. L'agencement : On entre dans l'appartement au premier étage par la cage d'escalier commune. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire encastrée très pratique. À l'avant, on trouve l'espace de vie lumineux, suivi de la cuisine, qui est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un double évier. Au centre se trouve la salle de bains avec baignoire et lavabo. Les toilettes sont séparées. En outre, il y a 2 chambres à coucher, dont la plus petite (10 m²) donne accès à la terrasse. Derrière la plus grande chambre (14 m²), il y a une troisième pièce de 11 m², qui pourrait parfaitement servir de bureau, dressing, salle de jeux,... Enfin, l'appartement comprend 2 pièces de rangement très pratiques au sous-sol. L'appartement est actuellement loué à un locataire très correct et propre. Une résiliation est possible sous réserve du respect du délai de préavis légal. Résumé : - Appartement spacieux avec 2-3 chambres à coucher et beaucoup de lumière - Petit immeuble sans frais communs et sans syndic/gestionnaire résident - Situation exceptionnelle dans le quartier Oosterveld EPC : 193 kWh/m²an - label B Informations sur l'eau : Score G A - Score P A Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Gemzenstraat 14 2610 Wilrijk
2606 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 20 Jours, Répèrtoriée depuis 20 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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