144.5 m² Habitable sur 415 m² de Terrain
VENTE
Commune Dendermonde
Code Postal 9200
Prix : 325000 €
Gezellige HOB met garage, terras en ruime tuin te Sint-gillis bij Dendermonde | BEZOEKDAG 15/05 op afspraak. Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Sint-gillis en het centrum van Dendermonde, op 2 min verwijderd van het openbaar vervoer/station en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde. Deze eigendom heeft een mobiscore van 8.7/10. Deze gezinswoning is opgetrokken en gebouwd in het jaar 1935 en grondig gerenoveerd in 2011 (nieuwe keuken, badkamer, nieuwe ramen in hout, dak en isolatie, vloeren, deuren, centrale verwarming op het gelijkvloers met HR ketel). De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 4are 15ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 144.50 m² (exclusief garage van 28 m²). Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal. Van hieruit loopt u door naar de ruime en lichtrijke leefruimte die in directe verbinding staat met de ingerichte keuken en een gastentoilet. De keuken is functioneel ingericht en biedt een mooi zicht het inpandig aangelegd terras en verder naar de zeer ruime tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabomeubel en toilet, waardoor alles comfortabel op het gelijkvloers aanwezig is. Daarnaast is er een praktische berging / wasplaats, ideaal voor het organiseren van was- en huishoudtaken. Via een aparte toegang is ook de kelder bereikbaar perfect voor extra opslagruimte of als wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (15m² - 9 m² - 12 m²), bereikbaar via de nachthal. De kamers zijn elk voorzien van natuurlijke lichtinval en kunnen ingericht worden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder is reeds geïsoleerd en biedt nog tal van mogelijkheden zoals het creëren van een extra kamer, maar dient nog verder afgewerkt te worden naar wens van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers, recent is er nog in 2024 de riolering ook volledig vernieuwd. De verwarming is voorzien op CV op aardgas | nieuwe ramen in pvc met dubbel glas | de woning is geïsoleerd langs de binnenkant , dak en alsook de zijkant van de woning is geïsoleerd en afgewerkt | isolatie voorzien in het dak waardoor deze woning een mooie energiewaarde met een LABEL C waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig door zijn grondige renovatie in 2011. Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met huur rendement van + 3.50 % (mogelijke huurwaarde tussen 900-1000 euro per maand). Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55. Maak uw afspraak online via onze website op de Bezoekdag op 15 mei. Adresse: Gasthuisstraat 112 9200 Dendermonde
2249 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 11 Jours, Répèrtoriée depuis 12 Jours, 24 Images
Ajouter aux Favoris