126 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Genk
Code Postal 3600
Prix : 385000 €
Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin et garage, situé au calme et au centre de Genk Découvrez ce rez-de-chaussée élégant et parfaitement rénové situé sur l’Emiel Van Dorenlaan à Genk, dans la résidence Tiana, un petit immeuble bien entretenu composé de seulement trois unités, toutes occupées par des propriétaires. Avec une surface habitable de 126 m² (selon EPC), l’appartement a été récemment rénové avec soin et dans un souci de qualité. Tous les travaux, intérieurs comme extérieurs, ont été réalisés par des professionnels expérimentés, avec un souci du détail, de la durabilité et d'une finition soignée. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant confort, qualité et esthétisme – vous n’avez qu’à poser vos valises, aucun frais ni travaux à prévoir. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre de Genk, avec un accès rapide à l’E314 et au Westerring. Vous profitez d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives ou de loisirs. Disposition : •Hall d’entrée avec rangement privé dans le hall commun •Hall de nuit avec WC invités •Séjour lumineux et spacieux avec parquet, accès direct à la terrasse couverte et au jardin paysager •Cuisine ouverte moderne avec électroménagers intégrés, reliée à une buanderie/technique séparée •Deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés ; accès direct à la terrasse et à l’abri de jardin depuis les deux chambres •Salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne •Cave privative avec étagères sur mesure (à monter) •Garage intérieur (niveau -1) et deux emplacements de parking extérieurs •Local vélo commun Extérieur : Le jardin a été entièrement réaménagé et clôturé avec des profils en aluminium, garantissant une esthétique épurée et une grande durabilité. La terrasse partiellement couverte permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Atouts supplémentaires : •100 % prêt à emménager – tous les travaux de peinture (murs, portes, clôture, hall…) réalisés par des professionnels •Toutes les installations techniques sont prêtes – vous pouvez poser rideaux et tableaux sans souci •Chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse •Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres •Label PEB B – 148 kWh/m²/an •À distance de marche des commerces, écoles, SportinGenk Park et autres équipements Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et facile à entretenir, situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Adresse: Emiel Van Dorenlaan 70 3600 Genk
€
3055 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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