174 m² Habitable sur 280 m² de Terrain
VENTE
Commune Kontich
Code Postal 2550
Prix : 339000 €
Te renoveren halfopen eengezinswoning met 5 slaapkamers en leuke tuin Rustige en groene gemeente | 174 m² woonoppervlakte – 280 m² grondoppervlakte en 8,8 m straatbreedte | Halfopen | Mogelijkheid tot grote leefruimte en open keuken | Leuke, lichtrijke veranda | Zonnige tuin en terras | Inpandige garage | 5 slaapkamers | Veel mogelijkheden | Vlakbij het centrum Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze halfopen eengezinswoning in Kontich. Een goed gelegen stuk grond in een groene, aangename straat in een residentiële buurt, en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 280 m² met een straatbreedte van 8,8 meter, heeft 5 slaapkamers en een grote leefruimte met mogelijkheid tot open keuken. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak! Indeling van de woning: -Hal: uw bezoekers ontvangt u via de voordeur in de lichtrijke hal. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte, de keuken en neemt u de houten trap naar de eerste verdieping. Achter de deur ingewerkt onder de trap vindt u de ingang naar de kelder. Verder vindt u in de hal een apart gastentoilet. -Lichtrijke leefruimte: met een oppervlakte van ca. 28 m² vindt iedereen van uw gezin in deze woonkamer gegarandeerd zijn eigen plekje. Aan de voorzijde van het huis is nu de eethoek, met grote ramen over de volledige breedte van de muur dat voor veel lichtinval zorgt. Naast de eethoek is het salon met plaats voor een grote, gezellige sofa. -Keuken: de keuken zit nu nog wat verstopt achter een muur, maar door de doorgang open te maken en er een eiland in te installeren hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte van ca. 7 m². Qua looks is ze wat verouderd, maar ze is nog in functionele staat. Een grote troef is het raam en de deur naar de veranda met zicht op de tuin. Daardoor valt er heel wat licht binnen en krijgt u een ruim gevoel. -Veranda: de keuken geeft uit op de veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een buitengevoel. En bij goed weer zet u de deuren volledig open. Ideaal voor een BBQ tijdens de zomermaanden. -Tuin met terras: aansluitend aan de veranda bevindt zich het gezellige terras met plaats voor een eettafel of een lounge en daarachter zicht op het groen. De tuin is georiënteerd op het oosten waar u de zon elke ochtend kan zien opkomen. -Eerste verdieping – 3 slaapkamers en badkamer: de houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u de eerste 3 ruime slaapkamers van ca. 16, 12 en 7 m². Verder vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en de badkamer van ca. 4 m² dit is de ideale ruimte voor een douchekamer met een inloopdouche en wastafel. -Zolderverdieping – 2 slaapkamer: Op zolder vindt u nog twee slaapkamers terug – die genieten van veel natuurlijk licht. Via één van de slaapkamers krijgt u toegang tot de bergzolder -Ruime garage: via de lange oprit komt u bij de garage van ca. 17 m² met een handmatige poort. Hier heeft u genoeg plaats voor uw auto, fietsen en tuingereedschap. -Kelder: nog meer opbergruimte – het huis heeft een kelder bereikbaar via de hal. Goed om te weten Aangename leefruimte met lichtrijke veranda, 5 slaapkamers, grote ramen, zonnige tuin… Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan renovatie  toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van. Het huis is degelijk gebouwd en wordt momenteel verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het dak werd reeds volledig vernieuwd in het jaar 2016 en geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR. Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A. Gegeerde locatie in het groen, met vlotte verbindingen Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke en charmante woonwijk, geniet u hier van serene rust, terwijl het levendige centrum en belangrijke verbindingswegen op korte afstand liggen. In de buurt vindt u tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook de oprit naar de E313 is slechts enkele minuten rijden. Deze locatie biedt u comfort, rust én verbinding — een ideale plek om thuis te komen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.   Adresse: Holle Eikaard 25 2550 Kontich
€
1948 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 17 Jours, Répèrtoriée depuis 17 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris