168 m² Habitable sur 206 m² de Terrain
VENTE
Commune Wilrijk
Code Postal 2610
Prix : 289000 €
Vous êtes à la recherche d'une maison confortable avec un beau jardin et des éléments authentiques dans le quartier résidentiel calme de Koornbloem ? Tous les commerces de l'A12 sont à quelques minutes, et le Wilrijk Bist se trouve également à proximité. Vous bénéficiez donc ici d'une accessibilité optimale. La maison date de 1956 et possède une structure très solide. Toutes les fenêtres ont été équipées de vitrages performants dans des cadres en PVC en 2010 et la toiture a été entièrement rénovée il y a 20 ans (tuiles et poutres). Une isolation supplémentaire doit encore être apportée à l'intérieur. L'agencement : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec le carrelage d'origine et l'escalier. A gauche, on trouve le grand salon avec une véranda à l'arrière où il y a aussi des toilettes séparées et un débarras. Par la véranda, nous entrons dans le jardin qui bénéficie de beaucoup de soleil grâce à son orientation optimale sud-ouest ! La cuisine simple est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un double évier. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (3,80 x 4,00 et 3,80 x 4,20) et une troisième chambre plus petite (1,80 x 2,70). La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes avec pulvérisateur. Par une trappe, on accède au grenier très spacieux où il est tout à fait possible de créer des pièces supplémentaires. Enfin, la propriété dispose d'une cave sèche (24 m²) Principaux atouts : -Situation centrale, près du centre de Wilrijk, à proximité des commerces, écoles, voies de communication, ... -2 chambres spacieuses + chambre bébé/bureau + potentiel dans le grenier -Structure parfaite - préservation des éléments authentiques -Jardin agréable avec vue minimale et orientation optimale EPC : 383 kWh/m² - Label énergétique D - PAS d'obligation de rénovation ! Info eau : G-score A, P-score A Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Berkenveldstraat 61 2610 Wilrijk
€
1720 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 10 Jours, Répèrtoriée depuis 10 Jours, 26 Images
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