225 m² Habitable sur 241 m² de Terrain
VENTE
Commune Kuringen
Code Postal 3511
Prix : 487500 €
Volledig afgewerkte ruime, moderne nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers en een leefzolder van 66 m² (of 2 extra slaapkamers) op een zeer goed bereikbare locatie te Tuilt (Kuringen) - Komt eventueel in aanmerking voor 6% BTW als de nieuwe wetgeving wordt doorgevoerd!  Ruime budgetten voor verdere afwerking inbegrepen in de prijs: - Vloeren: € 75,00 per m² (incl. BTW en plaatsing);  - Plinten: € 8,00 per meter (incl. BTW en plaatsing);  - Binnendeuren: € 300,00 per deur (incl. BTW en plaatsing);  - Keuken: € 20.000,00 (incl. BTW en plaatsing);  - Sanitaire toestellen: € 7.500,00 (incl. BTW en plaatsing);  - Scheiding met buren en schilderwerken buiten (in overleg met buren): € 2.500,00 (incl. BTW).  - Aansluitingskosten nutsvoorzieningen Troeven:  - Goed bereikbare ligging in Tuilt (Kuringen), een deelgemeente van Hasselt - Op slechts enkele minuten van de autostrade E313 (Hasselt-West) - Residentieel gelegen met alle nodige faciliteiten in de buurt  - Groene omgeving nabij de abdij van Herkenrode, uitgestrekte wandel-fietspaden in landelijke omgeving - Ruime indeling met een open leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, ...  - 4e + 5e ruime slaapkamer mogelijk op zolder van maar liefst 66m² (diverse invullingen mogelijk: master bedroom met zithoek of badkamer en dressing of speel-hobbyruimte,…)  - Inpandige garage - Zuid-oost georiënteerde tuin met ruim terras - Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen  - Riante budgetten voor keuken, vloeren, badkamer en binnendeuren!  - Nieuwbouw, dus energiezuinig en zorgeloos wonen  - Aansluitingskosten nutsvoorzieningen inbegrepen in de vraagprijs!  - (Budget voor) tuinaanleg voorzien in de vraagprijs!  - Komt eventueel in aanmerking voor 6% BTW indien de wetgeving zoals voorgesteld in het Paasakkoord wordt doorgevoerd. Uiteraard kan deze regel enkel worden toegepast indien 1) de wetgeving hiertoe wijzigt en 2) de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden.  In Tuilt (Kuringen), een deelgemeente van Hasselt, vinden we deze moderne nieuwbouwwoning. De woning is gelegen op een perceel van 2 aren 41 centiaren, tegenover de plaatselijke basisschool en in de nabijheid van de abdij van Herkenrode en de uitgestrekte wandel- en fietspaden in de ruime omgeving. Het op- en afrittencomplex Hasselt-West van de autosnelweg E313, diverse winkels, supermarkten, horeca en de winkelcentra van Hasselt en Kermt liggen allemaal op een vlot bereikbare afstand. Praktisch is zeker ook de bushalte op slechts 50 meter van je voordeur!  Zorgeloos wonen in een moderne nieuwbouwwoning die ook nog eens erg ruim is? Dat kan hier. Dankzij een goed doordachte indeling is er aan ruimte geen gebrek in deze woning. Bij binnenkomst in de woning via de hal komen we in de open leefruimte waar het zit- en eetgedeelte zich bevindt, samen met de keuken. Je ommuurde tuin met terras bereik je via het schuifraam in de leefruimte, of via de doorgang aan de voordeur.  De benedenverdieping beschikt ook nog over een inpandige garage met bergruimte. Via de nachthal naar de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan, een wasplaats, een apart toilet en een badkamer die voldoende ruim is voor een dubbele lavabo, douche en ligbad. Eveneens kan hier nog een maatwerkkast geplaatst worden. Indrukwekkend is zeker de zolderverdieping, die te bereiken is met een vaste trap. Met een oppervlakte van maar liefst 66 m² zijn de mogelijkheden hier legio: een heuse master bedroom, een fantastische thuiswerkruimte, speelzolder, hobbyruimte,... Alle technieken zijn voorzien zodat de koper deze ruimte zelf kan indelen naar wens, ook warm water en een afvoer zijn voorzien. Een extra sanitaire voorziening behoort dus ook tot de mogelijkheden! Op de zolder bevinden zich eveneens de technieken voor het ventilatie- en warmtepompsysteem.  Kortom: ruim, modern en zorgeloos wonen op een zeer goed bereikbare locatie. Een mooie uitvalsbasis om te genieten van de uitgestrekte natuur in de nabije omgeving enerzijds of alle faciliteiten anderzijds. De woning wordt voorzien van alle moderne technieken: er is een regenwaterput van 7.500 liter voorzien, 14 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5kW, een voorziening om achteraf je eigen laadpaal te plaatsen, een hybride lucht-waterwarmtepomp, ... Qua energiezuinigheid zit je hier dus TOP! De aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de vraagprijs.  Doe je liever volledig je eigen ding? Dan is er een mogelijkheid om de woning in "casco+"-afwerking aan te kopen. Hiermee bedoelen we dat de ruwbouwafwerking (wind- en waterdicht) plus alle structurele en technische elementen (gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming, de ventilatie tot de volledige elektrische installatie) door de bouwheer worden uitgevoerd, de rest is volledig door jou af te werken met aannemers naar eigen keuze.  Je hebt zeker ook de mogelijkheid de woning volledig te laten afwerken door de bouwheer volgens het lastenboek!  Interesse om deze woning te bezichtigen? Laat je gegevens achter en Koen neemt snel contact met je op en leidt je met veel plezier rond in deze toffe woning. Adresse: Zolderse kiezel 75 3511 Kuringen
€
2166 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 8 Jours, Répèrtoriée depuis 8 Jours, 27 Images
Ajouter aux Favoris