249 m² Habitable sur 410 m² de Terrain
VENTE
Commune Hever
Code Postal 3191
Prix : 995000 €
Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in stijl, of een commerciële overname overweegt. Stijlvol wonen met professionele mogelijkheden. Unieke showroom en instapklaar appartement , gebouwd in 2022, gelegen op een toplocatie in Boortmeerbeek (Molenheidebaan 55A bus 01 en 101). Dit pand combineert professioneel werken en tot rust komen met de aanwezige natuurelementen.  Indeling en troeven: Kantoorruimte/showroom (141 m² ) met aparte ingang en prachtige tuin met waterpartijen. Volledig omheind perceel (4a10ca) met onderhoudsvriendelijke tuin afgewerkt met imperiale XXL tegels 200x100!en voortuin met 2 parkings.  24 zonnepanelen 08/2023  Hoogwaardige afwerking met oog voor detail: decoratieve plafonds, muurprints, akoestische wanden in alle vormen,   Maatkastwand met ingebouwde haardcasette , led TV, ingebouwd koffiemachine espresso en dometic koelkast.   Airco en vloerverwarming, waterverzachter Apart gastentoilet  ️Aparte keuken met steamer, combi- microgolfoven ,vaatwasmachine,spoelbak, Coocker met plat , bruis, koud en warm water en decoratief spanplafond verlicht.   Garage met sectionale poort en extra parkeermogelijkheid:  2 buitenparkings.  Inkomhal met Lift (comfortlift) en trap in natuursteen met veiligheidsglas afgewerkt.   Steamer, combi microgolfoven , Coocker met plat , bruis, koud en warm water + vaatwasmachine Villa-appartement van (108,6 m² ) met ruim terras van 29,7 m² (zuidwest georiënteerd) 10 zonnepanelen van 08/2023  ️ Luxe keuken met kookeiland , vaatwas, inductievuur, koelkast en diepvries, oven, microgolfoven  ️ 2 slaapkamers met maatkasten, waarvan één ingericht als bureauruimte op maat gemaakt.  Stijlvolle badkamer met inloopdouche en infraroodverwarming  Apart gastentoilet Extra’s: Veel ingebouwde kasten en berging met moderne apparatuur  Grote raampartijen met superïsolerend glas en schuiframen met vliegenramen en raam- en deurdorpels afgewerkt in blauwe steen.   Elektrische rolluiken,terrasoverkapping met  zonwerend en waterafstotend doek in en uitschuifbaar en ledverlichting met afstandsbediening.   KI appartement: €976  KI kantoor/showroom: €854  Bouwjaar 2022 Handelspand: EPC nummer: 20250527-0003612127-KNR-1 (A+ label) Appartement: EPC nummer: 20250603-0003616356-RES-1 ( A label) EPC waarde: 4Kwh/m² jaar  Geen voorkooprecht Volledig vergund Perceel- en gebouwscore A Stedenbouwkundige vergunning: Ja Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied Verkavelingvergunning: Nee Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze buitengewone eigendom in hartje Boortmeerbeek! Bel naar 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be Adresse: Molenheidebaan 55A 3191 Hever
€
3995 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 32 Images
Ajouter aux Favoris