148 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Grâce-Berleur
Code Postal 4460
Prix : 99000 €
L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : 110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. 42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68euro. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts dune SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : 04/250.02.61 Email : demande@skyimmo.be Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Adresse: Rue de Wallonie 2 4460 Grâce-Berleur
€
668 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 28 Images
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