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268 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Tournai
Code Postal 7500
Prix : 549000 €
Immeuble de rapport idéalement situé Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie dune visibilité et dun passage piétonnier exceptionnels un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 90 m² avec dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre doccupation idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700euro/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600euro/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680euro/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 euro/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros uvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C 210 kWh/m².an n°20250213013169 Appartement 2 : Label B 126 kWh/m².an n°20250213013036 Duplex : Label B 141 kWh/m².an n°20240118001046 Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via lexploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 Opportunité rare sur le marché. Adresse: Rue Royale 30 7500 Tournai
€
2048 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 37 Images
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
COM 268 m² 0.0 549000 2048 4 VENTE zimmo Tournai
COM 318 m² TER 180 0.274 200000 628 4 VENTE zimmo Tournai
COM 90 m² 0.367 89000 988 21 VENTE zimmo Tournai
COM 77 m² 0.468 100000 1298 6 VENTE zimmo Tournai
COM 1 m² 0.48 245000 -2 7 VENTE zimmo Tournai
COM 1 m² 0.526 390000 -2 3 VENTE zimmo Tournai
COM 125 m² 0.562 179000 1432 7 VENTE zimmo Tournai
COM 120 m² 0.72 325000 2708 24 VENTE zimmo Tournai
COM 200 m² 1.004 210000 1050 20 VENTE zimmo Tournai
COM 525 m² TER 525 8.77 285000 542 10 VENTE zimmo Hollain
COM 1 m² TER 78090 10.496 9999999 7 VENTE zimmo Celles
COM 332 m² TER 400 15.019 135000 406 0 VENTE zimmo Wiers
COM 1 m² TER 3689 15.865 1100000 10 VENTE zimmo Herseaux
COM 483 m² TER 590 16.534 350000 724 7 VENTE zimmo Orroir
COM 218 m² TER 218 16.983 289500 1327 4 VENTE zimmo Moen
COM 265 m² TER 265 16.983 335000 1264 5 VENTE zimmo Moen
COM 1 m² TER 197.14 16.983 245000 21 VENTE zimmo Moen
COM 1 m² TER 320.67 16.983 391310 21 VENTE zimmo Moen
COM 1 m² TER 215 16.983 282310 21 VENTE zimmo Moen
COM 285 m² TER 285 16.983 373870 1311 10 VENTE zimmo Moen
COM 321 m² TER 321 16.983 391000 1218 10 VENTE zimmo Moen
COM 215 m² TER 215 16.983 282000 1311 10 VENTE zimmo Moen
COM 1 m² TER 250 17.724 160000 26 VENTE zimmo Péruwelz
COM 144 m² TER 144 18.925 210000 1458 19 VENTE zimmo Heestert
COM 252 m² TER 180 18.945 269000 1067 19 VENTE zimmo Ruien
COM 252 m² TER 180 18.945 269000 1067 17 VENTE zimmo Ruien
COM 75 m² TER 75 19.007 9999999 133333 26 VENTE zimmo Avelgem
COM 3329 m² TER 3329 19.631 532640 160 5 VENTE zimmo Ruien
HANDELSPAND MET WOONFUNCTIE 19.93 155000.0 -2 0 ENCHERE bidit Rollegem
COM 733 m² TER 733 20.079 975000 1330 28 VENTE zimmo Renaix
COM 291 m² TER 291 20.079 384120 1320 28 VENTE zimmo Renaix
COM 219 m² TER 219 20.079 295650 1350 28 VENTE zimmo Renaix
COM 1 m² TER 508 20.55 135000 0 VENTE zimmo Renaix
COM 1 m² TER 2696 20.707 1400000 25 VENTE zimmo Mouscron
COM 1129 m² TER 529 21.582 325000 287 10 VENTE zimmo Renaix
COM 1 m² 21.959 300000 18 VENTE zimmo Kerkhove
COM 1 m² 21.959 175000 18 VENTE zimmo Kerkhove
COM 314 m² TER 245 22.058 395000 1257 20 VENTE zimmo Aalbeke
COM 314 m² TER 245 22.06 395000 1257 20 VENTE zimmo Aalbeke
COM 1 m² TER 898 22.245 430000 26 VENTE zimmo Otegem
COM 160 m² TER 92 22.371 105000 656 5 VENTE zimmo Renaix
COM 208 m² TER 218 22.664 225000 1081 5 VENTE zimmo Rekkem
COM 1 m² 22.881 325000 11 VENTE zimmo Kortrijk
COM 838 m² TER 2342 23.024 1595000 1903 9 VENTE zimmo Marke
COM 150 m² TER 346 23.165 395000 2633 21 VENTE zimmo Zwevegem
COM 192 m² TER 192 23.181 724000 3770 28 VENTE zimmo Ingooigem
COM 192 m² TER 291 23.187 724000 3770 28 VENTE zimmo Ingooigem
COM 500 m² TER 463 23.527 275000 550 17 VENTE zimmo Deerlijk
COM 374 m² TER 374 24.228 505000 1350 18 VENTE zimmo Marke
COM 352 m² TER 352 24.228 550000 1562 18 VENTE zimmo Marke
COM 2307 m² TER 2307 24.797 9999999 4334 13 VENTE zimmo Lauwe
COM 1 m² TER 2300 24.797 9999999 1 VENTE zimmo Lauwe
COM 151 m² TER 360 24.804 250000 1655 27 VENTE zimmo Ormeignies
COM 213 m² TER 1562 25.055 449000 2107 6 VENTE zimmo Vichte
COM 235 m² TER 1562 25.058 449000 1910 12 VENTE zimmo Vichte
COM 1 m² 25.098 250000 20 VENTE zimmo Vichte
COM 192 m² TER 310 25.135 250000 1302 28 VENTE zimmo Rekkem
COM 299 m² TER 604 25.748 570000 1906 28 VENTE zimmo Kortrijk
COM 1 m² TER 192 25.972 211200 9 VENTE zimmo Ingooigem
COM 150 m² TER 150 25.981 170890 1139 0 VENTE zimmo Anzegem
COM 1 m² TER 172 25.984 216200 -2 26 VENTE zimmo Anzegem
COM 79 m² 26.073 249000 3151 4 VENTE zimmo Kortrijk
COM 125 m² TER 158 26.073 317500 2540 4 VENTE zimmo Kortrijk
COM 57 m² TER 62 26.073 175000 3070 4 VENTE zimmo Kortrijk
COM 165 m² TER 378 26.402 399000 2418 14 VENTE zimmo Bissegem
COM 530 m² TER 1812 26.515 575000 1084 5 VENTE zimmo Bissegem
COM 290 m² 26.542 159000 548 24 VENTE zimmo Bissegem
COM 176 m² TER 279 26.594 189000 1073 17 VENTE zimmo Wevelgem
COM 164 m² TER 191 26.637 150000 914 5 VENTE zimmo Wevelgem
COM 1 m² 26.719 175000 -2 17 VENTE zimmo Wevelgem
COM 180 m² TER 120 27.022 165000 916 6 VENTE zimmo Menen
COM 1 m² 27.094 260000 21 VENTE zimmo Menen
COM 640 m² TER 318 27.106 650000 1015 10 VENTE zimmo Ath
COM 133 m² 27.12 245000 1842 26 VENTE zimmo Deerlijk
COM 316 m² TER 280 27.189 195000 617 5 VENTE zimmo Menen
COM 120 m² TER 95 27.255 165000 1375 26 VENTE zimmo Menen
COM 220 m² TER 198 27.261 209000 950 5 VENTE zimmo Menen
COM 324 m² TER 190 27.323 250000 771 27 VENTE zimmo Ath
COM 400 m² TER 450 27.344 159000 397 10 VENTE zimmo Harelbeke
COM 1 m² 27.357 350000 7 VENTE zimmo Menen
COM 152 m² TER 152 27.524 225000 1480 12 VENTE zimmo Wevelgem
COM 237 m² TER 237 27.524 320288 1351 12 VENTE zimmo Wevelgem
COM 224 m² TER 224 27.524 319770 1427 12 VENTE zimmo Wevelgem
COM 340 m² TER 340 27.524 442442 1301 12 VENTE zimmo Wevelgem
COM 300 m² TER 300 27.524 396240 1320 12 VENTE zimmo Wevelgem
COM 450 m² TER 684 27.668 245000 544 3 VENTE zimmo Kuurne
COM 450 m² TER 684 27.668 245000 544 3 VENTE zimmo Kuurne
COM 325 m² 27.762 495000 1523 18 VENTE zimmo Deerlijk
COM 500 m² 27.924 875000 1750 17 VENTE zimmo Kuurne
COM 287 m² TER 660 28.013 9999999 34843 7 VENTE zimmo Gullegem
COM 288 m² TER 288 28.034 403500 1401 28 VENTE zimmo Anzegem
COM 180 m² TER 180 28.034 278000 1544 28 VENTE zimmo Anzegem
COM 323 m² TER 323 28.034 471000 1458 26 VENTE zimmo Anzegem
COM 275 m² TER 275 28.034 386000 1403 28 VENTE zimmo Anzegem
COM 208 m² TER 208 28.034 313000 1504 28 VENTE zimmo Anzegem
COM 832 m² TER 832 28.034 1252000 1504 28 VENTE zimmo Anzegem
COM 208 m² TER 208 28.034 313000 1504 28 VENTE zimmo Waregem
COM 180 m² TER 180 28.034 278000 1544 28 VENTE zimmo Waregem
COM 416 m² TER 416 28.034 626000 1504 28 VENTE zimmo Waregem
COM 626 m² TER 675 28.081 920000 1469 28 VENTE zimmo Heule
COM 324 m² TER 324 28.173 550800 1700 20 VENTE zimmo Melden
COM 216 m² TER 216 28.173 388800 1800 20 VENTE zimmo Melden
COM 231 m² TER 231 28.173 415800 1800 20 VENTE zimmo Melden
COM 375 m² TER 525 28.225 245000 653 0 VENTE zimmo Kuurne
COM 495 m² TER 541 28.285 535000 1080 5 VENTE zimmo Waregem
COM 450 m² 29.063 1150000 2555 5 VENTE zimmo Kuurne
COM 1 m² TER 294 29.146 480000 20 VENTE zimmo Kuurne
COM 251 m² TER 410 29.234 9999999 39840 21 VENTE zimmo Gullegem
COM 845 m² TER 1582 29.275 1100000 1301 28 VENTE zimmo Menen
COM 1 m² 29.304 315000 3 VENTE zimmo Leupegem
COM 277 m² TER 277 29.334 325000 1173 0 VENTE zimmo Menen
COM 191 m² TER 232 29.413 335000 1753 20 VENTE zimmo Beveren
COM 220 m² TER 282 29.437 175000 795 5 VENTE zimmo Menen
COM 1 m² 29.626 240000 4 VENTE zimmo Bavikhove
COM 149 m² TER 149 29.92 344000 2308 28 VENTE zimmo Oudenaarde
COM 230 m² TER 157 30.015 390000 1695 19 VENTE zimmo Oudenaarde
COM 460 m² 30.042 1250000 2717 27 VENTE zimmo Menen
COM 1 m² 30.135 430000 3 VENTE zimmo Beveren
COM 53 m² TER 53 30.395 122950 2319 4 VENTE zimmo Beveren
COM 213 m² TER 360 30.449 260000 1220 21 VENTE zimmo Bevere
COM 435 m² TER 732 31.049 479000 1101 10 VENTE zimmo Desselgem
COM 693 m² TER 599 31.345 335000 483 10 VENTE zimmo Wervik
COM 270 m² TER 270 31.511 345000 1277 24 VENTE zimmo Wervik
COM 120 m² TER 131 31.722 215000 1791 21 VENTE zimmo Wervik
COM 120 m² TER 131 31.722 215000 1791 21 VENTE zimmo Wervik
COM 179 m² TER 180 31.796 349000 1949 27 VENTE zimmo Waregem
COM 418 m² TER 335 32.099 225000 538 21 VENTE zimmo Ename
COM 411 m² TER 590 32.18 899000 2187 26 VENTE zimmo Ooigem
COM 1 m² TER 396 32.367 220000 5 VENTE zimmo Tertre
COM 252 m² TER 1103 32.378 415000 1646 18 VENTE zimmo Sint-Eloois-Winkel
COM 340 m² TER 430 32.634 355000 1044 24 VENTE zimmo Lendelede
COM 298 m² TER 3704 32.791 2750000 9228 12 VENTE zimmo Lendelede
COM 298 m² TER 3704 32.843 2750000 9228 10 VENTE zimmo Lendelede
COM 108 m² TER 49 32.887 199000 1842 17 VENTE zimmo Sint-Eloois-Vijve
COM 1 m² 32.98 595000 27 VENTE zimmo Wielsbeke
COM 1 m² TER 175.85 33.033 432250 24 VENTE zimmo Sint-Eloois-Vijve
COM 579 m² TER 1027 33.046 9999999 17271 0 VENTE zimmo Sint-Eloois-Winkel
COM 1 m² TER 368 33.091 495000 18 VENTE zimmo Dadizele
COM 1 m² TER 250 33.215 200000 -2 26 VENTE zimmo Lessines
COM 249 m² TER 249 33.284 336750 1352 21 VENTE zimmo Dadizele
COM 206 m² TER 206 33.284 295450 1434 20 VENTE zimmo Dadizele
COM 206 m² TER 206 33.284 272950 1325 3 VENTE zimmo Dadizele
COM 249 m² TER 249 33.284 319250 1282 3 VENTE zimmo Dadizele
COM 249 m² TER 249 33.284 336750 1352 20 VENTE zimmo Dadizele
COM 236 m² TER 236 33.284 306800 1300 3 VENTE zimmo Dadizele
COM 197 m² TER 197 33.284 265950 1350 19 VENTE zimmo Dadizele
COM 246 m² TER 246 33.284 319800 1300 19 VENTE zimmo Dadizele
COM 206 m² TER 206 33.284 295450 1434 21 VENTE zimmo Dadizele
COM 236 m² TER 236 33.284 324300 1374 21 VENTE zimmo Dadizele
COM 206 m² TER 206 33.284 272950 1325 19 VENTE zimmo Dadizele