282.6 m² Habitable sur 391 m² de Terrain
VENTE
Commune Hasselt
Code Postal 3500
Prix : 575000 €
Op zoek naar een zorgeloze investering in het dynamische hart van Limburg? Dan is dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Luikersteenweg 407 in Hasselt beslist een buitenkans! Met een actief handelsgelijkvloers en twee appartementen, geniet je hier van een stabiel huurrendement. Strategische ligging: Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hasselt én vlakbij de op- en afritten van de E313, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid voor bewoners én klanten. De Luikersteenweg is een drukke invalsweg met sterke visibiliteit — ideaal voor een handelszaak zoals het gevestigde Café Transport, dat reeds jarenlang op het gelijkvloers wordt uitgebaat. De residentiële units zijn eveneens verhuurd en beschikken over een praktische indeling met voldoende leefruimte. Dankzij de ligging en indeling blijft dit pand bijzonder gegeerd op de huurmarkt. Dit opbrengsteigendom omvat: -Handelsgelijkvloers van circa 116 m² – momenteel verhuurd aan het populaire Café Transport -2 appartementen met oppervlakten van respectievelijk 87 m² en 79 m², elk voorzien van 2 slaapkamers. – instapklaar (geen energetische renovatieverplichting) -Volledig verhuurd – onmiddellijk rendement Extra investeringskans – Trekschurenstraat 299: Grenzend aan dit pand bevindt zich nog een tweede opbrengsteigendom met 3 appartementen van respectievelijk 90 m², 90 m² en 79 m². Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers. Twee van de drie units zijn reeds verhuurd en het perceel van 4a 73ca biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid. Hasselt is een bloeiende centrumstad met een aantrekkelijk woon- en leefklimaat, wat het een ideale locatie maakt voor investeerders. De combinatie van een sterke huurmarkt, uitstekende ligging en goed onderhouden pand maakt dit een bijzonder solide belegging. Meer info? Neem contact op met Frederik via 0479 78 17 62 of mail naar frederik@vestio.com Adresse: Luikersteenweg 407 3500 Hasselt
€
2034 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 32 Images
Ajouter aux Favoris