126 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Binkom
Code Postal 3211
Prix : 435000 €
Maison trois façades très récente, énergétiquement performante et aux finitions raffinées à Lubbeek. Pas de TVA à 21% ! Bienvenue dans votre future maison. Un endroit où le confort, la finition et l'efficacité énergétique vont de pair. Cette maison passive récente offre tout ce que vous recherchez : un intérieur prêt à l'emploi, un jardin moderne et facile à entretenir et une excellente situation à deux pas de Louvain. Grâce à la proximité de l'autoroute E314 et du Carrefour d'Or (3 minutes), vous combinez une vie tranquille avec une commodité optimale - les magasins, les transports publics et toutes les commodités sont à proximité. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? Maison passive avec niveau E -9 (A+) Jardin orienté sud/sud-ouest avec trois patios Finitions parfaites, à l'intérieur comme à l'extérieur Plan de la propriété : Gelijkvloers : oHall d'entrée o Toilettes pour invités oSalle de séjour lumineuse avec vue sur le jardin oCuisine moderne (4m de large), avec comme accroche-regard un bar/table à manger unique de 2,90m en microtopping oSpacieux débarras oGarage (18 m²) avec possibilité d'installer une borne de recharge oPlusieurs places de parking extérieures Verdieping : oTrois chambres spacieuses oSalle de bains avec douche, double lavabo et toilettes oBuanderie séparée Spécificités de ce bien : Bouwjaar : 2024 Perceel de 4,56 ares (14m de large) Bewoonbare surface : 126 m² Bosch : système de chauffage et de refroidissement Zonnepanelen : 12 pcs/ 5,040 Wp Ventilatiesysteem : type D (AirSmart) avec récupération de chaleur Regenwaterputsysteem : 5000 L Des atouts supplémentaires qui font la différence : Overdekt terrasse avec éclairage LED intégré (18 m²) Sfeervolle éclairage de jardin automatisé (blanc chaud) Tuin avec finition contemporaine en acier Corten et pierre de lave noire Ramen équipé de rideaux de calamars : transparent à sens unique en tissu crème Inbouwspots avec capteurs dans la réserve, la buanderie et les toilettes Extra équipé d'un robot gazon Avantage financier Pas de TVA à 21% ! Seulement les frais d'inscription : 2% s'il s'agit de votre premier logement 12% si vous êtes déjà propriétaire d'un autre bien Toujours pour bénéficier de 4 ans d'exonération totale du revenu cadastral. Un bien où il suffit de défaire ses valises pour profiter immédiatement d'une vie confortable et économe en énergie. Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be Adresse: Meenselstraat 15 3211 Binkom
€
3452 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 25 Images
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