304 m² Habitable sur 1551 m² de Terrain
VENTE
Commune Rummen
Code Postal 3454
Prix : 685000 €
Stijlvol en instapklaar landhuis van +304m² op een terrein van 1551m², gelegen op een rustige locatie en toch kort bij invalswegen. Privacy, rust en comfort zijn de belangrijkste kenmerken van deze schitterende karakter woning . Deze woning is uniek door het totale pakket dat het te bieden heeft. Het biedt u een ruim wooncomfort met zijn grote en lichtrijke leefruimtes uitkijkend op een mooie volwassen tuin met zwembad en een weids zicht. Het pand is zeer degelijk en passend bij de stijl van de woning afgewerkt. Met het nodige oog voor detail wat zich dadelijk omzet in uiterst aangenaam leefklimaat. Indeling: Centrale buiten inkomhal in staal en glas, fungeert als tussen ontvangstruimte en geeft ons toegang tot de eet-leefruimte met zicht op de prachtige tuin en binnenkoer. Deze brengt ons naar de magnifieke en compleet uitgeruste open keuken en ook naar de tv-hoek met de gezellige houthaard (casette). De volledig op maat gemaakte beplankte leefkeuken fungeert als kloppend hart en is compleet uitgerust met een prachtig Falcon gasfornuis. Naast de keuken is er een centraal gelegen ruime berging, wat de grote keuken nog ruimer en vooral nog praktische maakt. Vanuit het keuken-leefgedeelte is er via een glazen schuifdeur toegang tot het houten op maat gemaakte bijgebouw dat een heel jaar door gebruikt kan worden als extra leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is er een centrale en lichtrijke hal dat ons naar de nachthal met gastentoilet, volledig betegelde wasplaats/extra toilet brengt. Deze geeft ook discreet toegang tot de technische berging en opslagruimte. Op de eerste verdieping vinden we een open ruimte met prachtige zichtbare balkenstructuur waar er nog mogelijkheden zijn om buiten de 2 ruime slaapkamers nog extra slaapkamers/te voorzien. Tussen de 2 ruime hoofdslaapkamers is er een multifunctionele ruimte dat kan gebruikt worden als kantoor/ slaapkamer/dressing....Een mooi uitgeruste ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, voorziening voor het plaatsen van een bad. Ook deze verdieping is volledig ingericht in dezelfde stijl en heeft een evenwaardige afwerkingsgraad zoals de rest van de woning. De mooie volwassen tuin is een verlengde van de woning en is ingedeeld in verschillende zones, nl. de binnenkoer, terras en zwembadgedeelte met poolhouse, achterliggende tuin. Het achterliggende deel is ook vlot bereikbaar via de naastgelegen weg (op eigen terrein) die enkel hiervoor dient en sporadisch door de eigenaar van het achtergelegen veld wordt gebruikt. De opslag-technische ruimte in de hoofdwoning is ook bereikbaar via de binnenkoer wat deze ruimte ook ideaal maakt om als fietsen-tuinberging gebruikt te worden. Hier is ook toegang tot een ruime bovengelegen stockage zolder. De oude stallen maken een verbinding tussen het woongedeelte en de aansluitende ommuring met de automatische hardhouten toegangspoort. Op het dak van deze stallen zijn een deel van de zonnepanelen haast onopvallend geplaatst. Het verwarmde zwembad ligt centraal op het terrein en geniet van een hele dag aan maximale zon capaciteit. Gelegen tussen het houten bijgebouw (extra leefgedeelte)voorzien van zwart stalen glazen openslaande raampartijen met aan de andere zijde het poolhouse met doucheruimte/ technische en stockage-ruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is omheind, omhaagd en deels ommuurd wat de maximale privacy garandeert. Kortom de ideale woonst voor wie op zoek is naar een stijlvolle karakterwoning op een idyllische locatie. De landelijke en groene tuin/natuur maar vooral rustige tuin met zwembad maakt het plaatje volledig af. Buitengewone kenmerken: - Instapklaar stijlvol landhuis op een unieke locatie - 1551m²omheind terrein met beveiligde toegangspoort - + 304m² luxueuze en stijlvolle woonbeleving - Rustige ligging met een zeer goede bereikbaarheid - Ruimtegevoel op alle vlakken - Gelegen in een prachtige natuur - Gebruik van degelijke en duurzame materialen doorheen heel de woning - Ruime oprit met parking geschikt voor meerdere autos - Doodlopende en zeer rustige straat - Zonnepanelen - Batterij 10kw - Laadpaal Smappee - EPC 241 kWh/m² Adresse: Bruinenveldweg 5 3454 Rummen
€
2253 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 48 Images
Ajouter aux Favoris