1 m² Habitable sur 2200 m² de Terrain
VENTE
Commune Houthalen
Code Postal 3530
Prix : 690000 €
Goed gelegen kortbij de autostrade, op een perceel van 2.700 m² . Tegenover de Lidl. In een semi-commerciële residentiele omgeving. Voor dit pand zijn functies zoals een woning, B&B, kamerwonen of een restaurant zeker een mogelijkheid. Echter dienen deze functies wel voorzien te worden binnen de bestaande structuur, een afbraak van de woning is niet mogelijk. Appartementsbouw is hier ook niet van toepassing. Bijbouwen aan het bestaande pand kan eventueel wel indien het beperkt blijft, maar ook hier moet de Gemeente over beslissen. Aan de straatkant zijn 2 opritten (hekwerk) en een hoge haag. Bouwjaar 1956 . De villa zelf meet 20,70 m breedte. Het gebouw heeft een L-vorm. Diepte 18,98 m. Metselwerk in handvorm gevelsteen. Sterke constructie met beton tussenvloeren. Bebouwde oppervlakte : ca 400 m². De oppervlakten van de verdiepingen : gelijkvloers 375 m². 1e verdieping : 225 m². 2de verdieping : 85 m². De kelder is ook 375 m². Gelijkvloers zijn o.a. 2 woonkamers en 1 eetkamer. Centrale verwarming op gas en pelletkachels. De woonkamers hebben vloerverwarming. De villa is vernieuwd in 2019. Het dak is van 2019. Nieuwe ramen (PVC- binnen wit en buitenkant antraciet, ingewerkte kruisverdeling), nieuwe vloeren en badkamers, 2 nieuwe keukens. Er zijn 5 inkomdeuren. De vloeren zijn keramische vloeren (1,20 m x 1,20 m) en natuursteen vloeren. In 1 woonkamer is keramische tegel en een tapijt in tegels (1,20 m x 1,20 m). Er zijn 4 tegeltapijten in de woning. Meerdere terrassen en grote tuin (kersenboom, appelboom). Mogelijkheid voor zwembad Volledig in woongebied gelegen. Naast het huidige gebruik als 1 woning is er volgens de Gemeente mogelijkheid voor opdeling in meerdere woonentiteiten (aan te vragen). Zie bij foto's en bij plannen de nieuwe toestand. Goedkeuring van stedenbouw is steeds nodig. De bushalte is op 60 m en de autostrade A2 op 2,7 km en de E314 op 12,8 km. Voorzieningen - Binnen een straal van 1 km : Boodschappen medisch banken : 4 Supermarkten (waaronder Aldi, Lidl, Wekelijkse Markt Houthalen, Hema) 1 Bakker -1 slager 15 Restaurants (waaronder McDonald's, Quick, Brasserie Fratelli, 't Flensje, Il Carpaccio, Santi Food Bar, Innesto, McDrive, The Square, La Tapa De Oro) 1 Apotheek - 6 Dokters (waaronder May Arnaot, Erik Bortels, Marina Essers, Paul Hanssen, Hugo Vanbuel, Isabelle Vanderheyden) 2 Banken (waaronder Belfius, BNP Paribas Fortis ) GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m) -Inkom: tegelvloer -Inkomhal - trappenhal:(3,00 m x 3,99 m = 11,97 m²)- tegelvloer -2de inkom - vestiaire -Keuken : (4,30 m x 3,00 m = 12,90 m²) tegelvloer granieten werkblad - de keuken is volledig ingericht met vaatwasser en spoeltafel, fornuis AEG inductie en Amerikaanse koelkast -Bijkeuken:(3,00 m x 3,55 m = 10,65 m²) - tegelvloer -TV-hoek / Eetkamer: (7,09 m x 4,48 m = 31,76 m²) - tegelvloer -Woonkamer met zithoek en eethoek:(10,19 m x 7,02 m / 3,89 m = 50 m²) - terras -Toilet -Badkamer :(2,99 m x 2,81 m = 8,40 m²) granieten vloer en marmer wandtegels ingericht met hoekbad, badmeubel - douche -Toilet -Woonkamer voorheen dokterspraktijk:(6,63 m x 3,95 m = 26,19 m²) tegelvloer -2de Keuken :(2,02 m x 2,9 m = 6,01 m²) tegelvloer ingericht EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m) 6 slaapkamers woonkamer 2 badkamers -toilet -Nachthal -Berging -Badkamer:(1,75 m x 3,30 m = 5,78 m²) -Slaapkamer 1:(3,55 m x 3,45 m = 12,25 m²) -Slaapkamer 2:(4,48 m x 3,45 m = 15,46 m²) -Living:(3,92 m x 5,90 m = 23,13 m²) -Slaapkamer 3:(3,92 m x 4,37 m = 10,28 m²) balkon naar de straatkant -Slaapkamer 4: (3,00 m x 4,80 m = 14,40 m²) -Bureel:(2,19 m x 2,19 m = 4,80 m²) -Slaapkamer 5: (4,00 m x 2,60 m = 10,40 m²) -Badkamer:(3,15 m x 2,60 m = 8,19 m²) ingericht met ijving + bad, douche etc. -Slaapkamer 6:(4,00 m x 5,50 m = 22 m²) TWEEDE VERDIEPING(plafondhoogte: 2,25 m) hal 2 slaapkamers zithoek toilet - badkamer -Ruime Nachthal:(4,59 m x 4,54 m = 20,84 m²) -Slaapkamer 7 met zithoek:(6,61 m x 7,17 m = 44,17 m²) -Slaapkamer 8:(4,30 m x 2,88 m = 12,38 m²) -Toilet -Badkamer KELDER(plafondhoogte: 1,80 m hoog) -Kelder onder heel de woning -Toegang met binnentrap en langs garagepoort -Bergkelders -Wasplaats voorraadkelder technische ruimte TUIN : -Voortuin en achtertuin TERRAS - Terrassen rondom BIJGEBOUW GARAGE - Inpandige garage met beperkte toegang wegens beperkte hoogte van de huidige toegang Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Adresse: Koolmijnlaan 11 3530 Houthalen
€
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 30 Images
Ajouter aux Favoris