175 m² Habitable sur 1176 m² de Terrain
VENTE
Commune Bilzen
Code Postal 3740
Prix : 324900 €
Welkom in de Riemsterweg 22 te Bilzen! Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4098417/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen Graag stellen wij U deze charmante woning voor, gelegen op een zeer gunstige locatie tussen Bilzen centrum, het kasteel van Alden Biesen en de op- en afrit van de E313. Dankzij deze ligging combineert u een vlotte bereikbaarheid met rust en groen, gezien de ligging in agrarisch gebied, maar volgens het RUP gekwalificeerd als KSG Bilzen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer, rechtstreeks bereikbaar via de nachthal – ideaal voor groeiende gezinnen of als bureauruimte. De kamer zelf is reeds aanwezig, maar wordt momenteel gebruikt als hobbykamer.  Beschikbaarheid: De woning is momenteel bewoond, maar beschikbaar bij akte. De woning vertoont momenteel een traditionele afwerking en vraagt op termijn om een frisse, persoonlijke touch – dé unieke kans om er uw eigen thuis van te creëren. De voorbije jaren werden er reeds een aantal vernieuwingswerken uitgevoerd: ✔ Modernisering elektriciteit – mét conform keuringsverslag tem 2036.  ✔ Injectie tegen opstijgend vocht ✔ Vernieuwde ramen (enkele beglazing voorzijde woning) & voordeur ✔ Vernieuwde vloer ✔ Condenserende gasketel geplaatst ✔ Riolering en afvoer vernieuwd ✔ Regenwaterput buiten gebruik gesteld na aansluiting op de openbare riolering ✔ Omheining rondom perceel geplaatst. Via de Asbroekstraat kan je het perceel ook via de achterzijde bereiken.  Extra troeven: ✔ Asbestveilig verklaard volgens recent verslag ✔ EPC-label D – géén renovatieverplichting van toepassing ✔ Verkoop onder gunstig registratiestelsel – slechts 2% voor rechthebbenden (i.p.v. 12%) ✔ Praktische indeling met potentieel voor verdere optimalisatie ✔ Rustige ligging met snelle toegang tot invalswegen en voorzieningen ✔De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houtkachel – perfect om tijdens de koudere maanden te genieten van extra warmte en charme. Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling. Wenst u een bezoek in te plannen of had u graag meer informatie? Neem dan contact op met SOM Vastgoed via 011 36 34 32 of mail ons via maxime@somvastgoed.be. Uw nieuwe thuis in Bilzen wacht op u!   Adresse: Riemsterweg 22 3740 Bilzen
€
1856 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 41 Images
Ajouter aux Favoris