487 m² Habitable sur 9931 m² de Terrain
VENTE
Commune Aalst
Code Postal 9300
Prix : 1095000 €
Op zoek naar een stijlvolle, instapklare villa met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht? Deze energiezuinige woning (EPC-label B) met een uitzonderlijke bewoonbare opp. van maar liefst 487 m² biedt het allemaal – inclusief de mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken. Gelegen in een oase van groen, vlak bij natuurgebied Honegem, geniet deze villa van optimale privacy en rust. Toch is de woning vlot bereikbaar en beschikt ze over een dubbele carport en een ruime oprit. Het perceel omvat een grondoppervlakte van 29a 88ca en een extra achtergelegen weide van 69a 43ca – samen goed voor een totale oppervlakte van 99a 31ca. De ZW georiënteerde tuin baadt in het zonlicht en biedt een panoramisch uitzicht op het achterliggende groen, wat het vakantiegevoel elke dag versterkt. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en kunnen flexibel worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of praktijkruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd met onder meer:- een nieuw dak en dakisolatie, nieuwe hoogrendementsbeglazing, een hyperuitgeruste, high-end keuken met maatwerk keukeneiland, een nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een nieuwe CV-ketel op aardgas, zonnepanelen. De afwerking door SD Concepts Interiors,onder leiding van Didier François, garandeert klasse en verfijning tot in de kleinste details. Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, volledig op maat en voorzien van alle toestellen, met aansluitend een praktische bijkeuken/berging. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open haard en ingewerkte barkast. Grote raampartijen zorgen voor een maximaal binnen-buiten gevoel. Uniek is de AFZONDERLIJKE TOEGANG tot twee polyvalente bureel- of praktijkruimtes met aparte badkamer – ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk in stijl. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (momenteel 3 slaapkamers en een linnenkamer), waaronder een ruime master bedroom met dressing en 2e badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een 3e badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de recent geïsoleerde zolder, die mits afwerking perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, hobbyruimte, extra slaapkamers, speelruimte, … Kortom, een future–proof woning op een fantastische locatie omgeven door groen. Een buitenkans! Adresse: Ledebaan 236 9300 Aalst
€
2248 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 5 Jours, 37 Images
Ajouter aux Favoris