Accueil  🏠 🏡 🏢 🏬 Recherche Immobilière et Comparateur de Prix 🏬 🏢 🏡 🏠

1000 m² Habitable sur 243 m² de Terrain
VENTE
Commune Herk-de-Stad
Code Postal 3540
Prix : 474000 €
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT TWEE RUIME EN VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HERK-DE-STAD Op zoek naar de ideale investering? Ontdek deze opbrengsteigendom bestaande uit twee ruime appartementen met aparte toegangsdeuren en ruime gemeenschappelijke tuin. Beide appartementen zijn verhuurd aan trouwe en kwalitatieve huurders waardoor u onmiddellijk geniet van een rendement en een zeker inkomen. De eigendom omvat twee appartementen op een ruim en groen gelegen perceel van 10 are. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een aparte toegangsdeur. Het appartement op de eerste verdieping is riant met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 138 m² en drie slaapkamers! De beide appartementen kennen een tijdloze afwerking en neutrale keuzes waardoor ze tijdloos zijn naar verhuur toe. Het perceel is vooraan voorzien van voldoende parkeergelegenheid en achteraan van een dubbele garagebox, bergruimte en een zongerichte tuin met uitzicht op groen! De twee eigendommen zijn beiden voorzien van een eigen inkomdeur waardoor er geen gemeenschap is. U bent als koper eigenaar van het volledige gebouw waardoor er geen syndicus of andere bijkomende kosten zijn. Hierdoor spaart u deze alvast uit in de huurinkomsten. Verder bent u alleen eigenaar en bepaalt u zelf welke werken op welke termijn uitgevoerd worden. Zonder mede-eigenaars hebt u zelf de touwtjes in handen. Het gebouw werd doorheen de jaren goed beheerden dankzij kwalitatieve huurders eveneens goed onderhouden. De beide appartementen werden gerenoveerd naar zowel ramen, keukens, badkamer, elektriciteit als afwerking. De elektrische installaties zijn beiden conform en gekeurd. De beide appartementen zijn reeds jaren verhuurd aan eenzelfde huurders en zijn beide kwalitatieve huurders. Goede betalingen, zeer goed onderhoud en langetermijnvisies zijn extra pluspunten aan deze eigendom. U koopt met andere woorden reeds verhuurde appartementen waardoor u zich geen zorgen dient te maken over de verhuurbaarheid etc. Heden is er een huurrendement van +-3,33%. Uiteraard optimaliseert u uw investering volgens eigen wensen en noden maar op deze manier bent u zeker van uw inkomsten! Wenst u meer informatie inzake de rendementen en optimalisatie? We begeleiden u graag hierin. De ligging is perfect: De Stevoortweg vormt de ideale uitvalbasis voor uw investering. Met het bruisende centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand heeft u letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft eveneens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden dankzij de bereikbaarheid en nabijheid van snelwegen en goede wegenaansluitingen. U kies voor een centrale locatie met een groen uitzicht op de ideale locatie! De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS APPARTEMENT (105m²) Het gelijkvloerse appartement heeft twee toegangsdeuren waarvan een eerste zich aan de voorzijde van het gebouw bevindt en directe toegang geeft tot de open leefruimte met ingerichte keuken. De grote raampartijen, veel natuurlijk daglicht en neutrale tijdloze afwerking vallen onmiddellijk op. De leefruimte is voldoende ruim en de keuken is voorzien van alle gangbare toestellen. Er is eveneens toegang tot de kelderruimte onder een gedeelte van de leefruimte. Ideaal ter stockage! De keuken geeft achteraan uit op de hal met achterdeur voorzien van technieken en aansluiting voor wasmachine. De Hal geeft verder toegang tot het apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van enkele wastafel en bad. De twee slaapkamers zijn beiden aangenaam ruim waarbij in de huidige opstelling de tweede slaapkamer zich achter de eerste bevindt. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING (136m²) Het ruime drie slaapkamer appartement op de eerste verdieping heeft een directe en privatieve toegang aan de linkerzijde van de voorgevel met trap naar de verdieping. Hier bereikt u de ruime leefkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De naastliggende keuken is aangenaam ruim, tijdloos en voorzien van voldoende kastruimte en toestellen. Aan de voorzijde is er een eerste en zeer ruime slaapkamer aanwezig. Deze is zowel toegankelijk via de leefruimte als de keuken. In de keuken is er eveneens een zolderluik naar de zolderverdieping, dewelke vandaag niet in gebruik is. De hal naast de keuken geeft toegang tot het aparte toilet, is voorzien van technieken en aansluitingen voor wasmachine. Verder is er toegang tot de badkamer met wastafel, kastruimte en douche. De twee slaapkamers aan de achterzijde vervolledigen het ruime appartement. BUITENTRUIMTE Vooraan het gebouw omvat de eigendom een ruime parking met plaats voor zowel wagens van bewoners als bezoekers. U parkeert hier uw wagen zorgeloos en voor de deur. Het perceel is uitgerust met een verharde binnenruimte met aansluiting op de tuinberging en twee garageboxen. Deze dienen heden ter stockage maar kunnen ook benut worden voor het stallen van wagens. Achteraan is er een ruim tuinperceel hetwelk volledig omheind is en voorzien van gras en aanplanting. Hier gebruiken de huurders ieder een gedeelte privatief. De appartement zijn beiden onderworpen aan de wettelijke renovatieplicht. Met beperkte inspanningen brengt u de epc-waarde van de appartementen eenvoudig omlaag. We begeleiden u hierin graag met meer informatie. Hierdoor dient het gebouw enkel energetisch beperkt gerenoveerd te worden. 71/2: 20250723-0003652150-RES-1 EPC-score 675 kWh / (m² jaar) Label F 71/1: 20230330-0002852802-RES-1 EPC-score 476/ (m² jaar) Label E U koopt een rendabele investering op een gegoede locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad. U kiest voor een zorgeloze investering met kwalitatieve en duurzame huurders in een volledig eigen gebouw! Enkele pluspunten op een rijtje: + Ruime bew. oppervlaktes + Aparte toegangsdeuren + Beide appartementen verhuurd + Goed en zeker rendement + Centrale en gunstige ligging Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatste? Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be Adresse: Stevoortweg 71 3540 Herk-de-Stad
€
474 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 31 Images
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 1000 m² TER 243 0.0 474000 474 4 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 104 m² 0.985 319380 3070 19 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 70 m² TER 3101 0.985 250050 3572 19 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 70 m² 0.985 246175 3516 19 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 104 m² 0.985 319800 3075 19 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 350 m² TER 969 1.136 495000 1414 15 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 104 m² 1.478 336637 3236 19 VENTE zimmo Herk-de-Stad
APP 120 m² 4.279 295000 2458 20 VENTE zimmo Halen
APP 126 m² 4.381 250000 1984 27 VENTE zimmo Halen
APP 77 m² 4.509 149000 1935 16 VENTE zimmo Lummen
APP 113.4 m² 4.781 469000 4135 19 VENTE zimmo Halen
APP 89 m² 4.793 299000 3359 16 VENTE zimmo Halen
APP 206 m² 5.495 375000 1820 6 VENTE zimmo Stevoort
APP 155 m² 5.495 399000 2574 6 VENTE zimmo Stevoort
APP 68 m² 5.528 189000 2779 16 VENTE zimmo Lummen
APP 89 m² 5.67 325000 3651 16 VENTE zimmo Lummen
APP 63 m² 5.703 250000 3968 18 VENTE zimmo Lummen
APP 90 m² 5.826 213000 2366 11 VENTE zimmo Hasselt
APP 112 m² 6.024 329900 2945 23 VENTE zimmo Lummen
APP 112 m² 6.024 317000 2830 23 VENTE zimmo Lummen
Goed gelegen assistentiewoning 6.877 108000.0 981 4 ENCHERE bidit Hasselt
APP 110 m² TER 540 6.888 108000 981 4 VENTE zimmo Kermt
APP 163 m² TER 168 6.969 239000 1466 26 VENTE zimmo Kuringen
APP 163 m² TER 330 6.969 199000 1220 26 VENTE zimmo Kuringen
APP 82 m² 7.714 350000 4268 27 VENTE zimmo Alken
APP 1 m² TER 100 8.512 349000 18 VENTE zimmo Kuringen
APP 1 m² TER 68 8.512 233250 18 VENTE zimmo Kuringen
APP 1 m² TER 107 8.512 398250 18 VENTE zimmo Kuringen
APP 1 m² TER 110 8.512 420000 18 VENTE zimmo Kuringen
APP 103 m² 8.645 215000 2087 5 VENTE zimmo Kuringen
APP 62 m² 9.006 200000 3225 3 VENTE zimmo Zolder
APP 69 m² 9.047 129000 1869 13 VENTE zimmo Zolder
APP 1 m² 9.061 724214.7 27 VENTE zimmo Zolder
APP 1 m² 9.131 435505.3 27 VENTE zimmo Zolder
APP 164.7 m² TER 201.2 9.131 725000 4401 13 VENTE zimmo Zolder
APP 1 m² 9.131 436205.7 27 VENTE zimmo Zolder
APP 81 m² 9.525 229000 2827 11 VENTE zimmo Alken
APP 117 m² 9.745 335000 2863 13 VENTE zimmo Schaffen
APP 82 m² 9.793 240000 2926 13 VENTE zimmo Schaffen
APP 73 m² 9.873 170000 2328 27 VENTE zimmo Diest
APP 1 m² 10.055 235000 -2 27 VENTE zimmo Hasselt
APP 85 m² 10.106 299000 3517 17 VENTE zimmo Diest
APP 88 m² 10.249 350000 3977 3 VENTE zimmo Hasselt
APP 244 m² TER 3348 10.271 425000 1741 2 VENTE zimmo Sint-Lambrechts-Herk
APP 100 m² 10.387 265000 2650 9 VENTE zimmo Diest
APP 130 m² 10.476 350000 2692 3 VENTE zimmo Hasselt
APP 48 m² 10.587 155000 3229 2 VENTE zimmo Hasselt
APP 90 m² TER 90 10.621 249000 2766 9 VENTE zimmo Hasselt
APP 40 m² TER 396 10.623 125000 3125 27 VENTE zimmo Hasselt
APP 89 m² 10.656 345000 3876 3 VENTE zimmo Hasselt
APP 102 m² 10.707 259000 2539 16 VENTE zimmo Hasselt
APP 156 m² TER 201 10.714 385000 2467 5 VENTE zimmo Hasselt
APP 1 m² 10.81 210000 6 VENTE zimmo Hasselt
APP 101 m² 10.83 294500 2915 18 VENTE zimmo Hasselt
APP 101 m² 10.872 409000 4049 9 VENTE zimmo Diest
APP 100 m² 10.872 378000 3780 9 VENTE zimmo Diest
APP 98 m² 10.872 365000 3724 9 VENTE zimmo Diest
APP 89 m² 10.872 330000 3707 9 VENTE zimmo Diest
APP 131 m² 10.872 543000 4145 9 VENTE zimmo Diest
APP 89 m² 10.872 308000 3460 9 VENTE zimmo Diest
APP 91 m² 10.872 318000 3494 9 VENTE zimmo Diest
APP 87 m² 10.872 298000 3425 9 VENTE zimmo Diest
APP 74 m² 10.872 261000 3527 9 VENTE zimmo Diest
APP 216 m² TER 2345 11.223 1270000 5879 24 VENTE zimmo Hasselt
APP 98 m² 11.3 230000 2346 6 VENTE zimmo Alken
APP 124 m² 11.327 225000 1814 26 VENTE zimmo Paal
APP 103 m² 11.327 230000 2233 27 VENTE zimmo Paal
APP 112 m² 11.484 279500 2495 3 VENTE zimmo Paal
APP 100 m² 11.529 345000 3450 5 VENTE zimmo Paal
APP 77 m² 11.829 270000 3506 4 VENTE zimmo Hasselt
APP 100.2 m² TER 100.2 11.844 399000 3982 11 VENTE zimmo Heusden
APP 133 m² 12.096 335000 2518 5 VENTE zimmo Hasselt
APP 125 m² 12.203 390000 3120 10 VENTE zimmo Hasselt
APP 165.45 m² TER 201.21 12.26 695000 4200 18 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 97.69 m² TER 113.04 12.26 395000 4043 18 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 94.84 m² TER 104.04 12.26 375000 3954 18 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 68.68 m² TER 77.88 12.26 325000 4732 18 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 96.53 m² TER 111.28 12.26 395000 4091 18 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 122 m² TER 484 12.551 290000 2377 6 VENTE zimmo Hasselt
APP 63 m² 12.567 175000 2777 19 VENTE zimmo Hasselt
APP 132 m² 12.744 309000 2340 26 VENTE zimmo Beringen
APP 132 m² 12.744 296000 2242 10 VENTE zimmo Beringen
APP 162 m² 12.799 450000 2777 12 VENTE zimmo Beringen
APP 162 m² TER 162 12.857 365000 2253 17 VENTE zimmo Heusden
APP 101 m² 12.857 355000 3514 17 VENTE zimmo Heusden
APP 89 m² 12.947 249000 2797 22 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 107 m² 12.993 449000 4196 6 VENTE zimmo Beringen
APP 110 m² 13.023 292500 2659 26 VENTE zimmo Heusden
APP 98 m² 13.076 290000 2959 5 VENTE zimmo Heusden
APP 99 m² TER 486 13.133 199000 2010 20 VENTE zimmo Zonhoven
APP 108 m² 13.52 290000 2685 13 VENTE zimmo Heusden
APP 60 m² 13.53 168000 2800 25 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 60 m² 13.53 179000 2983 9 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 92.08 m² 13.58 287843 3126 17 VENTE zimmo Heusden
APP 83.02 m² 13.581 291400 3509 4 VENTE zimmo Heusden
APP 108.18 m² 13.581 354842 3280 4 VENTE zimmo Heusden
APP 92.08 m² 13.581 287843 3126 4 VENTE zimmo Heusden
APP 95 m² 13.934 323172 3401 25 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 102 m² 13.941 332500 3259 23 VENTE zimmo Sint-Truiden
APP 91 m² 14.168 268450 2950 17 VENTE zimmo Heusden
APP 91 m² 14.168 268450 2950 26 VENTE zimmo Heusden
APP 129 m² 14.168 354750 2750 17 VENTE zimmo Heusden
APP 88 m² 14.272 369314 4196 16 VENTE zimmo Brustem
APP 134 m² 14.272 567182 4232 16 VENTE zimmo Brustem
APP 136 m² 14.272 591283 4347 16 VENTE zimmo Brustem
APP 134 m² 14.272 574442 4286 16 VENTE zimmo Brustem
APP 133 m² 14.272 562387 4228 16 VENTE zimmo Brustem
APP 88 m² 14.272 366885 4169 16 VENTE zimmo Brustem
APP 133 m² 14.272 568437 4273 16 VENTE zimmo Brustem
APP 107 m² 14.272 450829 4213 16 VENTE zimmo Brustem
APP 136 m² 14.272 599753 4409 16 VENTE zimmo Brustem
APP 112 m² 14.272 529299 4725 16 VENTE zimmo Brustem
APP 111 m² 14.272 466397 4201 16 VENTE zimmo Brustem
APP 106 m² 14.272 429121 4048 16 VENTE zimmo Brustem
APP 111 m² 14.272 476077 4288 16 VENTE zimmo Brustem
APP 98 m² 14.298 210000 2142 12 VENTE zimmo Heusden
APP 81.58 m² 14.404 492000 6030 26 VENTE zimmo Zonhoven
APP 50 m² TER 740 14.632 149900 2998 27 VENTE zimmo Hasselt
APP 46 m² TER 740 14.632 149900 3258 27 VENTE zimmo Hasselt
APP 342 m² 14.68 595000 1739 16 VENTE zimmo Scherpenheuvel
APP 133 m² 14.789 265000 1992 12 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 90.21 m² 15.121 325000 3602 26 VENTE zimmo Koersel
APP 75.41 m² 15.139 298000 3951 10 VENTE zimmo Scherpenheuvel
APP 133.44 m² 15.139 398000 2982 10 VENTE zimmo Scherpenheuvel
APP 56.6 m² 15.151 235000 4151 10 VENTE zimmo Scherpenheuvel
APP 95 m² 15.186 9999999 105263 16 VENTE zimmo Wellen
APP 93 m² 15.192 9999999 107526 9 VENTE zimmo Wellen
APP 106 m² 15.206 325000 3066 23 VENTE zimmo Koersel
APP 107 m² 15.257 460000 4299 13 VENTE zimmo Koersel
APP 83 m² 15.329 240000 2891 13 VENTE zimmo Heusden
APP 1 m² 15.378 198000 4 VENTE zimmo Koersel
APP 114 m² 15.46 219000 1921 9 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 229 m² 15.509 9999999 43668 13 VENTE zimmo Diepenbeek
APP 112 m² 15.509 269000 2401 13 VENTE zimmo Diepenbeek
APP 117 m² 15.511 275000 2350 13 VENTE zimmo Diepenbeek
APP 148 m² 15.516 277000 1871 6 VENTE zimmo Koersel
APP 136 m² 15.549 255000 1875 11 VENTE zimmo Zonhoven
APP 89 m² TER 101 15.551 289000 3247 5 VENTE zimmo Wellen
APP 80.94 m² 15.565 279000 3446 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 98.57 m² 15.565 369000 3743 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 105.72 m² 15.565 369500 3495 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 57.11 m² 15.565 227000 3974 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 93.49 m² 15.565 359000 3839 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 140 m² 15.632 269000 1921 4 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 139.9 m² TER 241.29 15.751 675000 4824 16 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 80.4 m² TER 90.71 15.751 300000 3731 16 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 92.6 m² TER 111.75 15.751 360000 3887 18 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 57.9 m² TER 84.71 15.751 275000 4749 16 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 92.6 m² TER 111.75 15.751 360000 3887 16 VENTE zimmo Tessenderlo
APP 58.6 m² TER 72.72 15.751 240000 4095 16 VENTE zimmo Tessenderlo