405 m² Habitable sur 1590 m² de Terrain
VENTE
Commune Kalmthout
Code Postal 2920
Prix : 875000 €
Ontdek deze prachtige, karaktervolle villa, gelegen op een mooi perceel in Heide-Kalmthout. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort en affiniteit met de natuur, ze straalt warmte uit en nodigt uit tot stijlvol wonen, ideaal voor gezinnen of iedereen die hiervan houdt. Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. De praktische wasplaats en berging geven toegang tot de technische ruimte en bieden voldoende opbergruimte. De directe toegang tot het terras en het zwembad versterken het buitenleven en gemak. De leefruimte met hoge plafonds, open haard en grote ramen die uitkijken op de tuin, straalt gezelligheid en rust uit. Aangrenzend vind je een sfeervol bureau of zithoek, perfect voor thuiswerk of ontspanning. De open keuken met eethoek, die uitgeeft op de veranda en het zicht op de tuin, nodigt uit tot gezellige diners en familie-uitjes. De veranda of wintertuin biedt een panoramisch uitzicht op het terras en zwembad, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de 1ste VD bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. De andere slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een open vide, ideaal als werkplek of logeerkamer, biedt uitzicht op de woonkamer en verhoogt de ruimtelijkheid en functionaliteit van de bovenverdieping. De zolderruimte wordt momenteel niet volledig benut, maar biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van extra slaapkamers, hobbyruimtes of extra bergruimte. De volledig aangelegde tuin is een oase van rust, omheind en voorzien van diverse zonnige terrassen, waar je kunt genieten van de zon en privacy. Het verwarmde zwembad met natuurstenen afwerking, automatische afdekking en warmtepomp zorgt voor volop waterpret en ontspanning, terwijl de dubbele carport, de ruime oprit en opslagruimtes voorzien in volop parkeergelegenheid en functionaliteit. EPC C: 218 kWh/(m2 jaar) P-score: A G-score: A De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. Bijzonderheden zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en de mooi aangelegde tuin maken deze villa extra aantrekkelijk. Het is een woning die sfeer, comfort en praktische luxe perfect combineert en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen in een oase van rust én stijl. Bent u op zoek naar een woning waar je meteen van kunt genieten? Dan is deze villa zeker een bezoek waard!` Catherine - 0472 23 14 51 - catherine@catherinevastgoed.be. Adresse: Beauvoislaan 18 2920 Kalmthout
€
2160 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 24 Images
Ajouter aux Favoris