216 m² Habitable sur 322 m² de Terrain
VENTE
Commune Kemmel
Code Postal 8956
Prix : 429000 €
À Kemmel (section de Heuvelland), située dans une rue tranquille mais proche de toutes les commodités (école primaire, boulangerie, commerces de proximité, horeca, ...), se trouve cette maison récente. Cette maison de qualité a été construite par l'entreprise Catteeu en 2019 et a toujours été bien entretenue et achevée ! Cette maison est donc techniquement en parfait état et répond bien sûr aux normes énergétiques actuelles. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous avez le hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un double garage. Au 1er étage, vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Ensuite, vous pouvez accéder via un escalier fixe au 2ème étage, qui est actuellement aménagé en grenier mais peut parfaitement servir de plusieurs chambres ou salle de loisirs/espace de stockage/fitness/... À l'extérieur, il y a un jardin ensoleillé avec des terrasses. Vous souhaitez vivre dans un environnement calme avec tout le confort ? Prenez rendez-vous sur place avec Manon (0475 21 56 22) ! Caractéristiques techniques : - Double vitrage haute performance partout - Écrans solaires prévus au rez-de-chaussée - Volets prévus à l'étage - PEB : label A - Électricité conforme - Eau de pluie disponible - 16 panneaux solaires présents - Système de ventilation D - Chauffage central au gaz via chaudière à haut rendement. Atouts : * Vous obtenez une maison neuve mais payez des droits d'enregistrement (2% ou 12%) ! * Possibilité de 4+ chambres * Double garage * Emplacement calme * Double garage disponible Cette charmante maison de 2019 offre une surface habitable de 216 m² et est située dans une rue intérieure calme à proximité de l'école du village. Grâce aux installations modernes, aux 16 panneaux solaires (6 kWp) et à un excellent score PEB A (54), vous vivez ici de manière extrêmement économe en énergie. La maison combine un style pastoral chaleureux avec un confort contemporain et est entretenue dans les moindres détails. 1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : Atlas des paysages 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire : non Adresse: Hogenakkerstraat 1C 8956 Kemmel
€
1986 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 29 Images
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