170 m² Habitable sur 257 m² de Terrain
VENTE
Commune Astene
Code Postal 9800
Prix : 539000 €
In het populaire Astene staat deze prachtige BEN-woning te koop. Met een uitzonderlijke energieprestatie van slechts 14 kWh/m² (E-peil 8!) en een bruto vloeroppervlakte van 170 m² geniet je hier van een ideale combinatie: een ruime woning die tegelijk voldoet aan de allerhoogste standaarden op vlak van energiezuinigheid en afwerking.  De ligging is een grote troef. Dankzij de vlotte bereikbaarheid ben je altijd dichtbij wat je nodig hebt: de autostrade, het treinstation, winkels en zelfs de fietsautostrade liggen in de directe omgeving. Bovendien wordt deze woning niet verkocht onder het btw-stelsel, zoals vaak het geval is bij nieuwbouw, maar onder registratierechten. Hierdoor kan je genieten van een tarief van slechts 2%. Voor vrijblijvend plaatsbezoek kan je terecht bij Henry Van Tornhout via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met aansluitend een berging en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken die volledig uitgerust is met de nodige toestellen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden: hier bevindt zich een ruime zolder die je naar wens kan afwerken tot een extra slaapkamer met aparte badkamer. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een optimaal warmtecomfort, maar ook bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie. Daarnaast beschikt de woning over een waterverzachter, wat de levensduur van toestellen verlengt en het dagelijkse comfort verhoogt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Er is een zuid gerichte tuin met terras waar je kan genieten, en voor de woning beschik je over een private parkeerplaats. Praktische informatie De bruto vloeroppervlakte bedraagt 170 m² (volgens EPB-attest). Het pand heeft een EPC-score van 14 kWh/m² en beschikt over een A-label. Er is een bouwvergunning en verkavelingsvergunning aanwezig, het perceel ligt in woonuitbreidingsgebied en er is geen voorkooprecht of herstelmaatregel van toepassing. Wat betreft overstromingsgevoeligheid heeft de woning een P-score D en een G-score D. Tot slot is er geen renovatieverplichting van kracht. Adresse: Den Bunker 16 9800 Astene
€
3170 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 11 Images
Ajouter aux Favoris