91 m² Habitable sur 44 m² de Terrain
VENTE
Commune Berchem
Code Postal 2600
Prix : 399000 €
Ben je op zoek naar de ideale investering?Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen.  De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc. Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens. Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer. Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds. De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw,  Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap). We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping. Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting. Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers. Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen. Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd! De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting. We sommen enkele pluspunten op: + Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...) + Conforme elektriciteit + Conforme gaskeuring + Blanco asbestkeuring + Zonnepanelen + 3 ruime slaapkamers + Authentieke elementen + Grote kelder + Leuke stadskoer + AAA ligging te Oud-Berchem Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70. We staan je met plezier te woord. Adresse: Van Vaerenberghstraat 50 2600 Berchem
€
4384 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 16 Images
Ajouter aux Favoris