223 m² Habitable sur 332 m² de Terrain
VENTE
Commune Hasselt
Code Postal 3500
Prix : 375000 €
Espace commercial avec appartement et deux garages sur Kempische Steenweg ! Le long de la Kempische Steenweg se trouve cet immeuble, où de nombreuses voitures, piétons et cyclistes passent chaque jour devant la vitrine. La visibilité et l'accessibilité sont ici des atouts majeurs ! De plus, vos clients disposent de nombreuses places de parking gratuites devant l'immeuble, à deux pas du centre-ville de Hasselt ! Jusqu'à récemment, l'ancien magasin accueillait quotidiennement de nombreux clients. L'agencement ludique de l'immeuble lui permet de se prêter à de multiples usages (commerce, bureau, profession libérale, ...). Une reconversion en maison individuelle est également possible. L'immeuble se compose d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et au 1er étage et d'un appartement avec hall d'entrée séparé au rez-de-chaussée, les espaces de vie se trouvant au 1er et au 2ème étage. A l'arrière du terrain, il y a un autre jardin avec deux garages et un grand atelier derrière. Disposition : Le porche d'entrée comporte deux portes d'entrée, l'une pour le magasin, l'autre pour l'appartement. On entre naturellement dans le magasin, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux vitrines et à la verrière à l'arrière. C'est un espace particulièrement agréable grâce aux différents niveaux et à l'étage avec loft et passerelle. Derrière l'espace commercial, il y a des toilettes séparées, une salle de stockage spacieuse avec un grenier et un bureau. Un petit atelier a été aménagé séparément. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, où l'on accède également au sous-sol. Au premier étage, il y a une salle de bains, avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Au deuxième étage, il y a un espace de vie avec une kitchenette (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante), à l'avant du bâtiment. À l'arrière, il y a une chambre à coucher avec une autre mezzanine, idéale pour le rangement. Le jardin est orienté à l'ouest et il est particulièrement agréable de s'y trouver, en partie grâce à la tranquillité que l'on n'associe pas à cet endroit. Derrière le jardin, il y a un atelier spacieux et un double garage. Technique : Surface magasin : 174 m2 Surface appartement : 49 m2 EPC magasin : Label C EPC appartement : 495 kWh/m2an (label E) Année de construction : 1918 - 1930 Année de rénovation : 1996 Année de construction des garages : 2005 Le chauffage central de l'espace commercial fonctionne au gaz naturel. Dans l'appartement, il y a des radiateurs, également au gaz naturel. Fenêtres à double vitrage. L'appartement et un garage sont loués. Vous souhaitez visiter le bien ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter au 011 15 31 31 ou info@mousvastgoed.be ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Non situé à Worg. Adresse: Kempische Steenweg 266 3500 Hasselt
€
1681 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 29 Images
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