333 m² Habitable sur 2850 m² de Terrain
VENTE
Commune Waanrode
Code Postal 3473
Prix : 469000 €
Deze charmante, gerenoveerde hoeve is gelegen in het landelijke Waanrode, een deelgemeente van Kortenaken. Omringd door glooiende heuvels, boomgaarden en talrijke wandel- en fietsroutes is dit een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, maar toch de nabijheid van steden als Leuven, Diest en Hasselt weet te waarderen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt. De hoeve werd met veel zorg en respect voor authenticiteit gerenoveerd. Originele elementen zoals de tegelvloer en het zichtbare dakgebinte in de master bedroom/atelierruimte zijn behouden gebleven, terwijl het comfort volledig naar hedendaagse normen is gebracht. Het dak werd vernieuwd in 2011, samen met nieuwe vloeren en isolatie. In 2015 en 2016 volgden een nieuwe keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie, en in 2022 werd nog een nieuwe boiler geplaatst. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. De indeling is ruim en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een uitgeruste keuken, een aparte ruime bureauruimte, een ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad, een berging (met aansluiting WM/DK) en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een open ruimte met het originele dakgebinte en kan naar wens worden ingedeeld tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. De hoeve heeft een gezellige binnenkoer, met loods, waar het ook aangenaam vertoeven is in de open schuur. Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin en zicht op de achterliggende boomgaard. Op het perceel staan bovendien vier ruime loodsen die kunnen dienen voor opslag, werkruimte of verhuur. Deze zijn ook apart toegankelijk via een zij-inrit. Deze bieden een potentieel huurinkomen tussen de 500 en 1.000 euro per maand. Er bestaat ook de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in een woon- en loodszone, met een reeds beschikbaar splitsingsplan. Deze hoeve is een unieke combinatie van authenticiteit, modern wooncomfort en functionele buitenruimte op een toplocatie in het Hageland. Contacteer ons voor het plannen van een bezoek op 016/899.508 of via info@in2go.be. Adresse: Klipgaardestraat 39 3473 Waanrode
€
1408 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 38 Images
Ajouter aux Favoris