47.43 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune ERSTEIN
Code Postal 67150
Prix : 119900.0 €
À vendre à ERSTEIN : Appartement F2 de 48 m² avec Terrasse, Garage et Cave Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement F2 de 48 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville. Description détaillée de l'appartement : Une entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse et pratique, avec un accès direct à l'ensemble des pièces de l'appartement. Un vaste séjour lumineux : Ce salon vous offre un espace de vie agréable et lumineux. De plus, vous accédez directement à la terrasse depuis cet espace, parfaite pour profiter des journées estivales. Une cuisine indépendante aménagée et équipée : Située à proximité du séjour, la cuisine offre un espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Une chambre confortable : D'une surface généreuse, cette chambre peut accueillir un grand lit et des rangements. Une salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Stationnement et stockage : Garage privé : Vous bénéficierez d'un garage fermé, sécurisé et pratique, vous offrant la possibilité de garer votre véhicule à l'abri des intempéries. Stationnement collectif : En plus du garage, un grand nombre de places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété, vous permettant de garer aisément un deuxième véhicule ou d'accueillir vos invités. Cave : Une cave privative vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Les atouts de cet appartement : Accès de plain-pied : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement ne nécessite aucune marche à gravir, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible. Des pièces spacieuses et bien agencées : Avec une surface de 48 m², l'appartement dispose de pièces bien réparties, pour vous offrir un véritable confort au quotidien. Emplacement privilégié : L'appartement est situé à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des services, offrant un accès rapide aux principales commodités de la ville (écoles, parcs, commerces, etc.). Idéal pour : Premier achat et investissement locatif : Ce bien est parfait pour un premier achat immobilier, avec un bon rapport qualité/prix et une localisation idéale. Personne senior : L'emplacement stratégique et la configuration pratique de l'appartement en font également un excellent choix pour une personne sénior. DPE : D (246 Kwh/m²/an) - DGES : B (7 Kg/Co2/m²/an) Chauffage : Radiateur électrique dernière génération Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1310 € par an. Prix : 119 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9334 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Yannick GUTHAPFEL- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 948022868.(EI)
2527 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 178 Jours, Répèrtoriée depuis 178 Jours, 0 Images
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