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116.5 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune GERSTHEIM
Code Postal 67150
Prix : 325500.0 €
GERSTHEIM (67150) - À 5mn d'ERSTEIN *** EXCEPTIONNEL *** *** COUP DE COEUR ASSURÉ *** Votre agence Century 21 Alno Immobilier vous présente ce magnifique duplex de 116,5 m² habitables environ (142,8 m² au sol) entièrement refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme des années 2000. Le bien est composé de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée avec rangements qui dessert une cuisine indépendante et équipée donnant accès à un premier balcon, à un salon/séjour de presque 50 m² avec accès à la deuxième terrasse exposée plein SUD sans vis à vis, à une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre et à un WC indépendant. A L'ETAGE : Un charmant dégagement vous permettra d'accéder à 2 grandes chambres, à 1 bel espace dressing (facilement transformable en 3ème chambre) et à une salle d'eau avec douche et WC suspendus. LES + : Copropriété au calme, magnifique standing, aucun travaux à prévoir (immeuble et appartement), faibles charges, beaux espaces, aucun vis à vis, chaudière gaz individuelle récente, .... Un grand double garage et une cave complètent le bien. Copropriété de 14 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Charges annuelles environ : 1400 €/ an DPE : C (106 Kwh/m²/an) DGES : C (19 Kg/Co2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1350 € par an Prix : 325 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9262 - Century21 Alno Immobilier - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
2793 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 576 Jours, Répèrtoriée depuis 576 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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