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120.0 m² Habitable sur 20.0 m² de Terrain
vente
Commune ST THIBERY
Code Postal 34630
Prix : 276000.0 €
A VENDRE, MAISON DE CARACTÈRE - SAINT THIBÉRY (34630) Au cœur de l'Hérault, dans un village paisible idéalement situé entre Béziers et Montpellier, découvrez cette authentique maison vigneronne de 120 m² habitables. Sa position stratégique vous offre un accès rapide aux axes routiers majeurs (A9 à 5 min, A75 à 10 min) et aux plages méditerranéennes (15 min). Cette demeure de caractère, exposée est-ouest, se déploie sur trois niveaux et conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux garage de 60 m² , complété par une dépendance avec mezzanine et un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le premier étage révèle une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une terrasse de 20 m² orientée ouest vous permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Une première chambre et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un espace nuit raffiné composé d'une grande chambre avec placards s'ouvrant sur une terrasse de type tropézienne, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 11 m² équipée d'une douche, d'une grande baignoire et d'un WC. Les prestations de cette demeure témoignent d'un entretien soigné : climatisation réversible dans la pièce principale, double vitrage en bois, chauffage gaz à condensation récent avec programmation intelligente. Les éléments d'origine - pierres et poutres apparentes - ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison n'attend que vos valises pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Prix Initial: 290000.0€ -5 % €
2300 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 239 Jours, 34 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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MAISON DE VILLAGE 4.317 106000 1551 8 VENTE not_fr FLORENSAC
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Maison 116.47 m² TER 216.4 m² 14.063 250000 2146 4 Achat laforet Béziers
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maison 148.89 m² TER 871.0 m² 14.285 519000.0 3485 3 vente century21 MARSEILLAN PLAGE
maison 234.02 m² TER 3108.0 m² 14.291 661500.0 2826 3 vente century21 MARSEILLAN PLAGE
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maison T4 avec piscine 14.34 271360 2103 3 VENTE not_fr LIEURAN LES BEZIERS
Maison vigneronne avec jardin 14.34 240700 1683 16 VENTE not_fr LIEURAN LES BEZIERS
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Maison 5 pièces 150m² Terrain 550m² 14.858 320000 2133 0 VENTE citya Béziers
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