107.0 m² Habitable sur 571.0 m² de Terrain
vente
Commune COMBOURG
Code Postal 35270
Prix : 234800.0 €
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette charmante maison située au cœur de COMBOURG, à proximité immédiate des commodités et des écoles, sur une parcelle de presque 600 m² ! Offrant plus de 100m² habitables, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud et ouest, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains pratique avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée une pièce de 13 m² vous permettra d'obtenir une troisième chambre ou un bureau avec pignon sur rue, ajoutant un atout supplémentaire pour un projet professionnel par exemple. Profitez d'un état habitable sans travaux. Cependant, un rafraichissement est nécessaire. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une maîtrise de vos consommations. La chaudière et le ballon d'eau chaude sont récents, respectivement 2020 et 2024. La maison bénéficie d'un garage privé, ainsi que d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'une cave. Située à seulement cinq minutes de la Gare de Combourg, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, avec l'Hyper U, l'Intermarché, et le Carrefour Express, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Si vous chercher une maison moderne, au calme et proche des commodités et écoles, prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79. CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16. dreano.combourg@century21.fr Sylvain OLLIVIER LECLERCQ - EI RSAC 533941159
2194 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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