180.0 m² Habitable sur 700.0 m² de Terrain
vente
Commune HEDE BAZOUGES
Code Postal 35630
Prix : 397100.0 €
Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel est composé de deux magnifiques maisons, nichées au cœur du village pittoresque de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO. Cette propriété est idéale pour les amateurs de charme et de vieilles pierres, offrant un cadre enchanteur. La maison principale, d'une surface de 110 m², vous accueille avec un vaste séjour doté d'une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, offrant une vue pittoresque sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine comprenant des toilettes et une buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un placard pour un rangement pratique. Au deuxième étage, une grande chambre sous les combles, avec une charpente en cathédrale, vous séduira par son charme unique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage. La possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains au premier étage est envisageable, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos besoins et préférences. La deuxième maison, d'une surface de 70 m², dispose de deux entrées, dont une donnant sur la rue. Complètement indépendante, elle peut être une source de revenus locatifs intéressante, avec la possibilité de générer environ 25 000 euros par an grâce à des locations saisonnières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une en mezzanine offrent des espaces de repos confortables. Une terrasse arborée privative complète cette deuxième maison, offrant un espace extérieur tranquille et agréable. Le jardin, d'une superficie de 700m², est entièrement clos de murs et accessible par un portail électrique. Il a été entièrement paysagé en 2022, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. À l'abri des regards, il représente un véritable havre de paix. Vous trouverez également deux carports, un atelier de bricolage et un abri de rangement, répondant à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans le charmant village de Hédé-Bazouges. Pour plus d'informations contacter : Century 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 Combourg 02.99.73.25.16 06.77.26.06.96 dreano.combourg@century21.fr EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Prix Initial: 415000.0€ -5 % €
2206 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 474 Jours, Répèrtoriée depuis 568 Jours, 0 Images
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