197.0 m² Habitable sur 2352.0 m² de Terrain
vente
Commune GEVEZE
Code Postal 35850
Prix : 624000.0 €
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison familiale située dans le quartier calme et recherché de Gévezé (Rennes Métropole]. Cette propriété offre un cadre familial idéal pour une vie confortable et paisible. Elle peut également convenir à une activité professionnelle libérale, avec des espaces permettant d'offrir le parfait équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Cette maison, très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / lingerie, un vaste salon séjour avec cheminée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, et des espaces de vie spacieux, qui vous permettront de créer un espace bibliothèque, un salon de convivialité, Le premier étage offre deux chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés, une pièce actuellement à usage de salle de sports, un grenier et une grande pièce de 38 m² baignée de lumière qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. A noter que les 4 grandes chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les espaces détente sont parfaits pour se retrouver. Les grandes fenêtres de cette maison inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol complet, avec ses 140 m², ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des ateliers de bricolage, salle de musique, A noter qu'il offre aujourd'hui trois places de stationnement, un espace cave, et trois espaces distincts, entièrement isolés, ventilés et chauffés. Côté extérieur, le jardin, d'une superficie de 2 362 m² offre un espace extérieur sécurisé privé idéal pour se détendre, jouer, ou organiser des réunions de famille ou entre amis, en plein air. Il est entièrement paysagé et clôturé. PETITS PLUS : fibre dans toute la maison, aspiration centralisée les trois niveaux, VMC double flux, arrêt de bus pour rejoindre Rennes à 500 mètres. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY au 02.99.13.00.36 ou au 06.38.77.04.50 CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande EI Marina MARGELY - 878607969
3167 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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