264.9 m² Habitable sur 2964.0 m² de Terrain
vente
Commune GAP
Code Postal 05000
Prix : 347500.0 €
Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite à découvrir cette propriété unique, située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et moins de cinq minutes en voiture. Nichée dans un cadre naturel privilégié, entourée de champs et de forêt, cette maison se distingue par plusieurs particularités fortes. Tout d'abord, cette propriété s'étend sur 2 964 m², une superficie extrêmement rare pour un bien situé si proche des commodités. Vous profiterez d'un terrain légèrement dominant offrant une exposition plein sud, garantissant ainsi une belle luminosité à la maison. De plus, la partie boisée environnante ainsi que les nombreux espaces de jardin et de terrasses attenantes viennent parfaire cet environnement agréable et préservé. Cette villa d'architecte des années 1970 représente ce qui se faisait de mieux à l'époque. Son architecture audacieuse met l'accent sur la lumière, avec une disposition qui offre une clarté optimale dans chaque pièce. La maison dispose d'un total de 409 m² bâtis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux grands garages côte à côte (51 m² et 55 m²), offrant une capacité de stationnement exceptionnelle. Ce niveau comprend également un logement de type T2 d'une surface de 49 m², qui peut être utilisé de manière indépendante selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux avec un séjour lumineux avoisinant les 40 m², une immense cuisine avec cellier de 25 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied proche d'une véranda chauffée. Une vaste terrasse, en continuité avec la maison, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le dernier étage est entièrement dédié aux chambres. Vous y trouverez quatre chambres allant de 11 à 20 m², deux salles de bains/d'eau, ainsi que de nombreux rangements, dressings et placards. Les deux plus grandes chambres disposent en prime d'un balcon privatif, offrant une belle vue dégagée. Avec ses 264 m² habitables, cette villa offre un potentiel exceptionnel à rénover selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour en faire votre résidence principale dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
1311 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 56 Jours, Répèrtoriée depuis 56 Jours, 0 Images
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