161.48 m² Habitable sur 2086.0 m² de Terrain
vente
Commune GAP
Code Postal 05000
Prix : 697000.0 €
Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à cette découverte rare et unique. C'est un effet au cœur d'un des quartiers les plus prisés du côté sud de Gap, que vous découvrirez cette villa de type 5 en construction traditionnelle, entièrement rénovée. Située dans un site très protégé, calme, la maison est édifiée sur une pleine propriété de 2086 m², avec un voisinage modéré qui ne pourra pas être plus densifié à l'avenir. Vous n'en serez pas pour autant éloigné du centre-ville, puisque la maison est reliée aux lignes de bus de la ville de Gap et se trouve à moins de 5 minutes en voiture de toutes vos commodités favorites. Cette villa d'une surface totale de 279 m² pour 161 m² habitables vous est présentée entièrement rénovée avec des travaux récents dans des tons contemporains, tout en tenant compte de l'enjeu énergétique avec, par exemple, une toute nouvelle chaudière à granules en mode chauffage central au sol avec une chape entièrement refaite. La production d'eau chaude est assurée par un efficace système d'eau chaude solaire ! La maison présente tous les standards d'habitation actuel. Vous aimerez par exemple un espace de vie en deux temps séjour salon (47 m²) donnant accès à une très belle cuisine mais aussi une suite parentale de plain-pied, cette spacieuse habitation propose aussi à l'étage, trois très grandes chambres et une magnifique salle d'eau avec baignoire, pour encore plus de confort. Il en sera de même côté annexes puisque la maison propose un garage attenant totalement isolé, un très bel espace sous-sol intégral avec des caves spacieuses et saines, sans oublier un garage supplémentaire construit en annexe de la maison avec son Galeta. Vous découvrirez tout au long de la visite de cette maison de nombreuses astuces et gadgets qui vous rendront la vie plus simple et facile, idem sur l'espace extérieur où vous retrouverez une magnifique coure d'entrée des espaces de stationnement conséquents, un bel espace jardin, arboré de nombreux arbres fruitiers, un terrain de pétanque, une terrasse exposée sud-ouest avec une piscine quasiment neuve et tous les systèmes d'arrosage (canal de Gap) automatisés. Enfin une magnifique vue dégagée sur tous les massifs montagneux du secteur vous accompagnera au fil de la visite dans chacune des pièces de la maison.
Prix Initial: 735000.0€ -6 % €
4316 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 527 Jours, Répèrtoriée depuis 568 Jours, 0 Images
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