56.16 m² Habitable sur 53.0 m² de Terrain
vente
Commune ANGOULEME
Code Postal 16000
Prix : 81400.0 €
À vendre en EXCLUSIVITE Angoulême , charmante maison de ville proche des commerces d'une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante. A l'étage une grande chambre de 15.70 m2 un bureau de 8.41 m2, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave qui fait la superficie du RDC actuellement condamnée , à l'arrière une courette complète le bien. Sans nécessiter de travaux. idéale pour une résidence principale ou investisseur La localisation est un atout majeur. Les commodités ne manquent pas avec le centre commercial E.Leclerc et de nombreux commerces, restaurants, et services à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, à 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : D Consommation énergétique : 197 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris ). Référence annonce : 7337 Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 ). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 74 000 euros
1449 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 71 Jours, Répèrtoriée depuis 71 Jours, 0 Images
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