227.0 m² Habitable sur 2280.0 m² de Terrain
vente
Commune MAGNAC SUR TOUVRE
Code Postal 16600
Prix : 455800.0 €
C en EXCLUSIVITE - A 5 mn des commodités, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte volumineuse et fonctionnelle saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée le ton est donné avec une façade en verrière intégrale ouvrant sur une maison accueillante et chaleureuse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, trois espaces distincts se dessinent dans la pièce vie: séjour, salon jouissant d'une cheminée avec une belle hauteur sous plafond, et coin lecture détente. Donnant sur la véranda, la cuisine aménagée et équipée est indépendante, elle dispose de nombreux rangements et d'un coin buanderie. Sur le même niveau vous profiterez d'une suite parentale avec vaste salle de bains et chambre. A l'étage un bureau en mezzanine dessert 3 chambres avec placard et salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible, des ouvrants de qualité et une isolation en toiture renforcée, lui conférant un DPE en A !!! Besoin de stockage ? un garage XXL avec coin atelier, cave et rangement répondra à vos attentes ! Pour ne rien enlever au charme, vous serez séduits par ses extérieurs, soignés, entretenus, permettant à la belle saison des moments conviviaux, dans un véritable havre de paix ! Le design, les matériaux et prestations de bonne facture, l'emplacement qualitatif, font de ce bien un produit rare. Votre conseiller Century21 Aloha immobilier est à votre disposition au 05.45.900.100.
Prix Initial: 487600.0€ -7 % €
2007 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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