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98.06 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune BERNEX
Code Postal 74500
Prix : 333000.0 €
À vendre Bien immobilier mixte avec fort potentiel à Bernex (74500) Chablais Haute-Savoie Opportunité rare à Bernex, au cœur du Chablais français, entre lac Léman et montagnes, à proximité immédiate d'Évian-les-Bains, de Thonon-les-Bains et de la frontière suisse. Ce bien immobilier mixte d'environ 100 m² habitables au sol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la montagne et des sports de plein air. Actuellement configuré en : Cabinet médical (kinésithérapie) prêt à l'usage, idéal pour une profession libérale, Une partie habitable indépendante avec accès séparé. Nombreuses possibilités d'aménagement : Conserver l'usage mixte : local professionnel + logement, Transformer le tout en habitation principale ou résidence secondaire, Créer deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Situation géographique stratégique : À 10 min d'Évian-les-Bains, 15 min de Thonon-les-Bains, À 30 min de la frontière suisse (idéal frontalier ou investisseur genevois), Proche des stations de ski de Bernex, Thollon-les-Mémises, Abondance, Châtel, Nombreux départs de randonnées à proximité immédiate, À quelques minutes du lac Léman, dans un village alpin authentique. Stationnement facile Accès rapide aux commodités Environnement calme et naturel À retenir : Bien immobilier mixte : cabinet médical + logement Transformable en un ou deux logements Proche stations de ski, randonnées et lac Léman Emplacement recherché entre Évian, Thonon, et la Suisse Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Fort potentiel pour profession libérale ou projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel !
€
3395 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 11 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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