7 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Genis-Pouilly
Code Postal 01630
Prix : 315000 €
Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une vue agréable et est parfaitement positionné à proximité des commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant un revenu locatif stable de 1 250 euros par mois. Ce montant constitue un excellent rendement pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans un secteur dynamique. L'emplacement est stratégique et la qualité de vie qu'il offre en font un choix judicieux. La présence d'un garage et d'une cave ajoute une valeur considérable à ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, avec un prix de vente fixé à 315 000 euros. L'appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement dans un bien de qualité, bien placé et avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 468 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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