96.63 m² Habitable sur 46.45 m² de Terrain
vente
Commune GUJAN MESTRAS
Code Postal 33470
Prix : 449900.0 €
[Villa neuve, 3 chambres, proche port ostréicole, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT] Réalisez votre projet de construction clé en main et faîtes construire votre maison neuve personnalisée. PRIX DIRECT PROMOTEUR CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité une villa T4 neuve (livraison fin 2026), située au calme, à proximité immédiate de la place de la Claire. Vous profiterez à l'extérieur, d'un jardin clôturé de 46m² environ, d'un garage et place de parking privée. Emplacement au calme, vous aurez accès : - à 800 mètres aux commerces de Mestras, -à 200 mètres à la gare de Gujan-Mestras et au port de Mole , - à 1km les écoles. Vous offrant 96,63m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte exposé Sud, un WC séparés et cellier. Le coin nuit comprend une suite parentale (dressing/salle d'eau/WC). A l'étage, le pallier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Les points + : - l'environnement, - une chambre en bas avec salle d'eau et WC, - le chauffage Pompe à chaleur Air/Air, - le garage, - le choix des prestations, - les dernières normes en terme de d'isolation phonique et thermique RE 2020. - bénéficier du prêt à taux 0% pour les primo accédant sous condition d'obtention Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.17.00.45. Retrouvez nos autres biens à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site www.century21addi.com
€
4655 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 154 Jours, 13 Images
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