170.0 m² Habitable sur 406.0 m² de Terrain
vente
Commune ATHIS VAL DE ROUVRE
Code Postal 61100
Prix : 142000.0 €
L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt, est heureuse de vous présenter cette maison familiale pleine de charme à Ségrie-Fontaine (Regroupement de commune avec ATHIS ) Jardin intime, beaux volumes, et cadre de vie paisible face à l'école du village Dans le pittoresque village de Ségrie-Fontaine, au cœur de la Suisse Normande, découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes des commerces d'Athis-de-l'Orne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de l'école, parfait pour simplifier le quotidien. Un extérieur protégé, un vrai havre de paix Le charme opère dès l'entrée : un jardin à l'abri des regards, véritable cocon de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées d'été en toute intimité. Le garage complète les prestations extérieures, offrant un espace sécurisé pour stationner ou bricoler. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité : Une entrée fonctionnelle Une buanderie indépendante, pratique au quotidien Des toilettes séparés Une cuisine spacieuse propice aux moments gourmands en famille Une salle à manger conviviale, baignée de lumière Un salon chaleureux, parfait pour se retrouver au calme. Une Salle d'eau avec WC, à finir de rénover. À l'étage, le charme continue : Quatre grandes chambres, dont une étant le dressing actuel. ( meubles sur mesure ) Une salle de bain moderne Des WC séparés Un grenier facilement accessible, idéal pour le rangement ou pour être aménagé Et si vous imaginiez votre suite parentale ? L'espace s'y prête parfaitement, vous offrant la possibilité de créer un cocon sur-mesure. Les + de cette maison : Emplacement rare : en face de l'école, au cœur du village Calme, nature et proximité des services Jardin sans vis-à-vis, garage, grand potentiel d'évolution. A 5 min de tous les commerces d'Athis de l'orne. Dans la visite Virtuelle, disponible, le salon n'a pas été comptabilisé. Pour tout voir ? Rien de mieux que d'organiser une visite. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
€
835 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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