343.2 m² Habitable sur 8261 m² de Terrain
VENTE
Commune FALAISE
Code Postal 14700
Prix : 659000 €
A 7 kms du Château de Guillaume Le conquérant, au cœur de la Normandie, à 28 kms seulement de CAEN et environ 45 minutes des plages, venez découvrir et vous laisser séduire par ce magnifique manoir du XVIIème siècle en pierres de taille.<br>Dès que vous aurez franchi le porche, vous serez tout de suite séduit par son authenticité, son caractère avec ses poutres apparentes et ses cheminées, mais aussi par son atmosphère reposante et conviviale.<br>A la sortie d’un village, ce lieu est un endroit privilégié pour y vivre, s'y ressourcer et profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Vous désirez vous y installer avec votre famille ? Réaliser votre rêve de pouvoir recevoir ? Fort de ses 340 m² habitables, hors dépendances et annexes (300 m² environ), cette demeure offre toutes les possibilités, y compris des perspectives d’activité touristique ou professionnelle.<br>La partie principale de la propriété se compose de belles pièces de vie, parmi lesquelles un salon de plus de 50 m², une vaste cuisine, une salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. La suite parentale comprend deux dressings. Deux mezzanines lumineuses apportent un cachet supplémentaire.<br>Par un accès indépendant, se présente un appartement doté d’une pièce de vie pleine de charme avec son espace cuisine aménagée, 3 chambres (dont une chambre d'enfant). Du séjour, vous pourrez contempler le jardin arboré.<br>Ses annexes imposantes, telles que la grange avec sa charpente apparente et le pressoir restauré à l’ancienne, mais aussi l'atelier, la remise..., peuvent laisser libre court à vos envies.<br>Enfin, s'ajoute à la beauté des lieux, un parc de plus de 8000 m² arboré, avec un vaste espace de parking, où chaque vue de la propriété est à découvrir !<br><br>Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5760.00 et 7840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Prix Initial: 698000€ -6 % €
1920 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 494 Jours, 6 Images
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